请问房贷是怎么算的比如我买房子值100万，我首付了30万还有70万本金

100万的房子首付30万月供多少?
2、房子总价100万，房子首付30万，剩下70万则需要向银行办理贷款。按照房贷基准年利率4.90%来计算，贷款银行有两种贷款还款，分别是等额本息和等额本金。3、假如使用等额本息法偿还贷款，100万房子首付30万，那么贷款金额就是70万，若贷款年利率是4.900%，贷款年限是30年，那每个月应该偿还的本金金额是...

100万的房子,首付交了30万,剩下的70万贷款。还10年的话,月供还多少?本 ...
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。等额本金还款法:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；每月应还本金=贷款本金÷还款月数；每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额...

100万的房子,首付交了30万,剩下的70万贷款。还10年的话,月供还多少?本 ...
等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕；每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕；÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕；每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月...

房贷的利息和本金是怎么算的?
房价总共是100万，首付30万，按揭70万，30年期限，贷款预期年化利率按基准预期年化利率执行，即4.9%。1、等额本息法：计算公式：月还款额=本金*月预期年化利率*[(1+月预期年化利率)^n\/[(1+月预期年化利率)^n-1]；n表示贷款月数，^n表示n次方，月预期年化利率=年预期年化利率\/12；总利息...

100万的房子首付多少30年月供
购买价值为100万的房子时，首付的金额通常取决于购房者的资金状况和银行的贷款政策。一般来说，首付比例为房屋总价的30%，即需要支付约30万的首付款。剩余部分可以选择贷款支付。关于贷款部分，假设购房者选择等额本息还款法，这是一种常见的贷款还款方式。在贷款期限设定为30年的条件下，根据当前的利率水平...

100万的房子首付30万月供多少年
答案：首付30万，贷款70万的情况下，月供取决于贷款期限和利率。若按照较常见的利率和长期贷款计算，月供相对较长，可能需要约十几年的时间。具体计算过程应使用专业房贷计算器进行准确计算。解释：关于房屋首付和月供的问题，涉及的关键因素包括贷款总额、贷款期限以及利率。已知房子总价为100万，首付了30万...

100万房子首付30万月供多少钱
2、房子总价100万，房子首付30万，那么剩下的70万就需要向银行办理贷款。按照房贷基准年利率4.90%来计算，贷款银行有两种贷款还款方式，分别是等额本息和等额本金。3、等额本息是指贷款人每月根据相等的金额来偿还贷款本金和利息，其中每月贷款利息是根据月初剩余贷款的本金来计算并且逐月结清的。等额本金是...

买房子利息怎么算?
贷款买房的利息，通过例子来计算。例如该房屋的总价为1000*100=100万元，首付三成(30万元)，贷款金额为70万元，贷款期限20年，按揭利率为6.8%(最新利率)，按还款方式“等额本息法、等额本金法”分别计算如下：1、买房贷款利率计算，等额本息法：计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n\/[(1...

100万的房子首付30万月供多少
对于100万的房子，如果首付支付了30万，那么贷款金额就是70万。月供的具体数额取决于贷款期限和贷款利率。以目前常见的30年固定利率贷款为例（假设利率为4.9%），月供将是约3,715元。但这只是一个粗略的估计，实际的月供可能会因不同的贷款条件和银行政策而有所变化。接下来，我们详细讨论如何计算月供...

100万的房子首付30万月供多少
十年房贷月供费用买一套100万的房子，首付30万，房贷还剩70万，若按商业房贷利率4.9%计算，还款方式为10年的话，等额本息的利息总额是186850.12元，累计还款总额为886850.12元，每月固定还款7390.42元。若按等额本金去还款，利息总额为172929.17元，累计还款总额为872929.17元，首月还款金额为8691....