购房交完首付款什么时候办理贷款？

开发商说是明年7月份交工 是否等到明年7月份办理贷款手续？签合同时应注意什么？谢谢

一、一手房是由开发商集中按排办理房贷，一般交首付后就可以接手办理住房贷款手续了；
二、二手房是买卖双方达成买卖协议，支付购房定金后，就准备资料向银行申请贷款审批，等银行审批通过再办理过户手续，目的是为了保证买卖双方过户手贷款一定能发放，具体流程如下：
贷款购买
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金
2、提交贷款申请、签署贷款合同
3、物业评估，第三方担保
4、银行审批
5、房屋过户，支付首付款
6、交税、领取新房产证
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款
9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。

温馨提示：内容为网友见解，仅供参考

当前网址：https://11.t2y.org/zz/ff4m7m87v.html