一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：
一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。
还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。
最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。
二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
过户手续及费用如下：
过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接由子女转让房产给父母。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。本回答被提问者和网友采纳
子女过户房子给父母要契税吗
法律分析：房屋进行买卖、赠与、交换过户时，要缴纳契税。所以子女房屋过户给父母，如果通过赠与过户的，要缴纳契税。如继承过户的，不需要缴纳契税。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条 ...
儿女房子过户给父母还收税吗
儿女将房子过户给父母时，可能需要缴纳契税、个人所得税和增值税等税费。具体的税费种类和税率取决于房产的持有时间、价值以及过户方式等因素。为了降低过户税费，建议儿女和父母选择合理的过户方式和时间，并咨询专业的税务顾问或律师。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条规定：在中华人民共和国境内转...
房子过户到父母名下要交税吗
房子过户到父母名下要交税。房子过户到父母名下要交税，需要缴的费如下:1、契税，按照2%的比例来进行缴纳。2、印花税，按照0。05%的比例来进行缴纳。3、个人所得税和营业税免征，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产、继承遗赠取得房产的，免征个人所得税和营业税。继承过户与买卖和赠与相比，...
子女的房产过户给父母需要收费吗
子女房子过户给父母要交契税，如果房产证拿下来的时间没有满两年，那么还需要缴纳营业税。子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税，因此是不需要缴纳个人所得税的。需要夫妻双方携带《身份证》，《户口簿》，《结婚证》，《房屋所有权证...
子女房产过户给父母新政策
父母房产过户子女新规是：1、法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税；2、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税；3、法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法律客观：《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共...
子女过户房子给父母,过户费如何收取
法律分析：子女把房产过户给父母时产生的费用主要就是契税，测绘费和房屋权属登记费，但这要建立在子女把房子无偿赠送给父母的基础上。契税：房款的1.5%（面积在144平米以上需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）测绘费：1.36元\/平米。权属登记费及取证费：一般是在200元内。法律依据...
把按揭房子转给爸妈要交什么费用呢
子女房子过户给父母要交契税，如果房产证拿下来的时间没有满两年，那么还需要缴纳营业税。子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税，因此是不需要缴纳个人所得税的。子女将房子过户给父母，需要交税的。房产过户准备资料房地产转移登记申请...
子女将房子过户给父母要收契税吗?
还有就是父母在的话转卖要父母签字才可以买卖，按正常的过户税征收，契税，增值税，个税；如果父母去世了，房屋不能直接转卖的，是要进行析产之后，交完继承的20%个人所得税（按差额征收），过户至自己名下才能买卖的。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属...
儿子的房子更名给父母
将儿子的房子更名给父母，可以通过买卖、赠与或继承的方式进行过户。儿子名下房子变更给父母的方法如下：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元\/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易...
把房子过户给爸妈怎么交税
若将房产过户给父母，需交纳契税和个人所得税。其中，契税按照当地政策计算，一般为房价的1%~3%不等，具体标准因地区而异。另外，若卖方与买方间的房屋交易价格相差较大，也可能会引起税务机关的关注。 在缴纳个人所得税方面，如若父母购买的房屋是作为自己的住宅使用，则不需要缴纳个人所得税；但如果将...
