15年7月我借了25万给朋友，他把房子抵押给我以买卖合同签的，他房子值50多万，我现在起诉了把房子

15年7月我借了25万给朋友，他把房子抵押给我以买卖合同签的，他房子值50多万，我现在起诉了把房子保全了，请问如果他和别人签一份买卖合同在我之前的生效吗？我听朋友说如果他故意签一份在我之前的买卖房屋合同我就没办法执行他的一套房子，还有两天开庭了很担心。

我担心他找熟人故意签一份买卖合同，如果那样对我执行他房子有没有影响？

您的意思是第三人想把房子拿走是不可以的，

除非熟人先于你起诉他。
否则你优先于他得到赔偿。

昂，明白了

除非熟人已经把房产转户了。

他跟我签的房屋买卖合同15年7月 他的房证在我这里，

那更不要担心了。
但我奇怪，你为什么不过户？

他房子值50多万，我们的合同写的25万，

问题是为什么不过户？
我怀疑你是私人抵押贷款吧？

还有就是当时没有签二手房过户申请表，

这个环节忘了

25万不是小数，忘了？

不过如果年利率不超过36%，法院会支持的。
超过部分，法院不支持。

我现在就想把本金追回来，后来又借5万他签字打的借条，借条后面是连带责任还款保证书有个中间人签字，前几天开庭他说钱不是他用的，都不承认了

25万这个16号开庭

今天我朋友说让我找法院给我办案的人找借款人做口供关于房子的，说不做口供怕他耍花招 逃避我执行房子 ，所以我才来找人问 正好遇见你 真是太感谢了

如果帮助，请采纳。

好

正常的利息法院是支持的。

最高24%，属于正常利率。