现在房产证和土地证是不是二证合一了?

如题所述

是的,房产证和土地证合一,有个新的名字,叫不动产登记证,它是城乡房屋产权证明的一次大统一,在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明等8 种证书。

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第1个回答  推荐于2019-08-04

分地区,有些地区已经开始实行,有些地区并未开始,推行合一后,原《房屋所有权证》、《土地使用证》合为《房地产权证》。是否合一可咨询当地国土资源和房屋管理局。

合并后未办理合并的,《房屋所有权证》、《土地使用证》仍继续有效,倘若房主在当时规定的时间期限内并未完成两证合并,现仍旧可以去当地的房管局进行申请,办理《房地产权证》。

拓展资料:

房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

房产证 百度百科

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第2个回答  推荐于2019-10-28

分地区,有些地区已经开始实行,有些地区并未开始,推行合一后,原《房屋所有权证》、《土地使用证》合为《房地产权证》。是否合一可咨询当地国土资源和房屋管理局。

合并后未办理合并的,《房屋所有权证》、《土地使用证》仍继续有效,倘若房主在当时规定的时间期限内并未完成两证合并,现仍旧可以去当地的房管局进行申请,办理《房地产权证》。

拓展资料:

办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时,须按下列要求提交证件:

(一)新建、翻建和扩建的房屋,须提交房屋所在地规划管理部门批准的建设许可证和建筑图纸;

(二)购买的房屋,须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证;

(三)受赠的房屋,须提交原房屋所有权证、赠与书和契证;

(四)交换的房屋,须提交双方的房屋所有权证、双方签订的协议书和契证;

(五)继承的房屋,须提交原房屋所有权证、遗产继承证件和契证;

(六)分家析产、分割的房屋,须提交原房屋所有权证、分家析产单或分割单和契证;

(七)获准拆除的房屋,须提交原房屋所有权证和批准拆除证件。

证件不全或房屋所有权不清楚的,暂缓登记,待条件成熟后办理。

参考资料:法律法规数据库

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第3个回答  2020-07-14

房产证和土地证合并了,叫不动产登记证。

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第4个回答  2020-11-18
是的,房产证和土地证合一,有个新的名字,叫不动产登记证,它是城乡房屋产权证明的一次大统一,在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明等8 种证书。
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