儿子的房屋可以赠与父亲吗
儿子，《是我弟弟》其实房子是我的，但当时房产证是做我弟弟的，我是想让弟弟先赠与父亲，再父亲写遗产给我，因为我现在有不得已的原因还不能直接做我自己的房产证，要是写过遗产能不能贷款，要是《弟弟》赠与我儿子可以吗，要是给我儿子要用什么手续可以让房子安心把房产权还是属于我自己的
第二，所以不如让你弟弟先把房屋给你父亲，然后再让你父亲走遗产把房屋给你，你儿子成年了么？如果没成年，房子给你儿子的时候可以挂上监护人的名字，那么虽然房子名义上给你儿子了，实际上还是你的
2、但如果房屋所有权属于子女和配偶共同共有的情况下则子女的房屋必须要经过配偶的同意才能赠与自己的父母；
3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》 第十七条 婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：
（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
中华人民共和国物权法
第四章 一般规定
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
按照山东济南的政策，应该父子俩人先去房屋所在区的公证处办理赠与公证，
拿到公证书以后，
携带房产证原件及复印件，去房管局测绘处办理房屋测绘手续，
最后，父子俩人到房屋所在区的房管局办理房屋赠与手续。
房屋赠与是不需要缴纳房屋过户契税的。
不知道我的解答对你有帮助没有？
最稳妥的方式是先到当地房管局咨询相关事宜，这样最有把握！
儿子的房子怎么过户给父亲
这个可以直接赠予儿子的。也就是说，这个儿子的房子如果想给父亲住的话，不过户也是可以的，如果过户的话，那你可以赠与父亲也可以。
房产证父子两人名字改为父亲需要夫妻签字吗?
你好，得看房产是否属于儿子的个人婚前财产。如果是儿子的个人婚前财产，儿子可以将房产赠与给父亲，此时并不需要夫妻共同签字；相反如果是儿子和儿媳的夫妻共同财产，此时赠与则需要夫妻双方共同的意思表示，将房产赠与给父亲是儿子和儿媳对夫妻共同财产作出的处理。房产是否属于儿子的婚前财产得看房屋是何时购买...
儿子房子过户给父亲
法律分析：子女将房产过户给父母，可以选择赠予过户或买卖过户，二者需要的手续费不同。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》 第四条 契税的计税依据：（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
子女房子过户给父母2023新政策
当事人可以拿着过户单领取新的房地产权属证书。子女把房子过户给父母的手续如下：1、根据相关法律规定，子女房产要过户给父母的，先签订好房屋买卖合同或者赠与合同，并在签订三十日内带上买卖合同或者赠与合同、房地产权属证书、当事人身份证明等文件，到房屋所在地的房地产管理部门提出申请；2、工作人员会...
儿子的房子转到父母名下要多少费用
赠予合同标明的房屋价值明显低于市场价或赠予合同未标明房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价或其他合理方式确定受赠人的应纳税额。一、儿子的房子过户给父亲需要多少费用父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，三种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同...
儿子过户给父亲房子税要多少?
儿子把房产过户给父亲只能通过赠予或者买卖的方式给父亲，这两种的缴纳的税是不一样的。1、赠与方式：直系亲属之间住宅赠与，赠与方需要缴纳印花税，税率万分之五；受赠方需要缴纳印花税和契税，印花税税率为万分之五，契税税率为3%。2、买卖方式：如果为住宅的话，卖方需要缴纳增值税及附加税、个人所得...
儿子名下的房子过户到父亲名下需交费吗?
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是等于房屋的评估价乘以一定的比例，这个比例根据...
儿子的房子赠与父亲需要什么手续
法律分析：房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。办理公证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有...
...儿子自己一个人名下的房子过户给父亲可以吗?
是可以的。因为户口与房屋的产权归属之间，并没有必然的联系，因此，户口在一个户口本内，并不必然对房屋具有共同所有权，而且，我国房屋的产权归属，是以登记为准的，这样，既然登记在儿子一个人名下，那么这个房屋就可以认定为儿子一人的财产（夫妻情形除外）。儿子可以把自己的财产出售或者赠与给父亲，...
儿子名下房产改到父亲名下
法律分析：儿子名下的房子过户到父亲名下属于赠与过户，需要交纳市场价格核定3%的契税和0.05%印花税。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳...
