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如题所述

2.1 浙江耀江大酒店总占地面积100亩,绿化面积48641 m2,建筑占地6550 m2,总建筑面积60132m2。建筑密度13.2%,容积率0.7,绿化率61.5%。按五星级酒店标准建造。

2.2  工程位于浙江诸暨市环城路以东,绍大路以南的交角处,呈L形,属于规划新建城市行政中心区内,距老市区中心仅2公里。基地原为农田,无须拆迁房屋也无保护树木。

2.3  工程建设单位:浙江耀江集团;施工单位:浙江耀江建设集团股份有限公司;监理单位:浙江泛华监理公司。

2.4  工程范围内的土建由中国联合工程公司总负责设计,其中机电部分由杭州明捷机电设计事务所承担,人防部分由浙江省地下建筑设计研究院承担设计,智能化设计、泛光设计环境景观设计、幕墙设计、二次精装修、厨房工艺等均另行招标,委托有关专业单位设计。

     建筑功能

 

3.1  本工程力求建筑的标志性与环境的优化性,满足五星级酒店的硬件设计要求,除了考虑星级酒店的档次,又必须考虑当地实际情况,经济合理,充分发挥投资效益。

3.2  整个酒店可分成三块,东翼、西翼与中部。裙房3层,布置在东、西两翼,地下室1层。中间为四方形主楼,高27层,建筑总高度达142.8m。西北面为人行入口,入口广场处布置绿化、建筑小品及旗杆。东侧布置了2个网球场,南面为大片绿化,可布置休息娱乐设施及景观绿化。

3.3 主出入口布置在环城东路,距绍大路、环城东路出入口132.8m,次入口设在绍大路,离道路交叉217.4m。车道沿建筑物及基地周边布置,宽7米,转变半径12米,布置有两个地下车库的出入口,一进一出。货物与厨房出入口主要设在西翼。机动车库:地下可停放115辆,地面停车67辆;非机动车:地上202 m2,地下582 m2,共可停自行车435辆。住店旅客由大堂进入,夜总会出入口在东翼,对外餐厅在西翼沿环城东路。职工出入口在东翼,职工进入后至地下室打卡、更衣,然后通过服务梯至各层。自行车出入口与职工出入口紧邻。

3.4  中部由主入口进入3层通高的大堂,大堂左侧为总台,总台长20m,大堂渗透到后面的休息庭院及绿化庭院,给旅客提供了舒适、优美的环境。大堂吧、西餐厅、商务中心、商店等均环绕大堂布置。

3.5 机房东翼端头布置夜总会的出入口,靠内院布置自行车出入口及职工出入口。西翼对外餐厅可由环城东路直接出入,端头设自助银行,靠内院为厨房及货物出入口。其中对外餐厅门廊中南侧又设一小门厅,作为贵客入口和残疾人专用口,可直达二层、三层的餐厅包厢、宴会厅及自助餐厅。

3.6  二层东翼为会议中心,并布置有多功能厅。二层西翼为对外餐厅包厢,结合诸暨的饮食习惯,包厢较餐厅大厅使用频率多,共布置包厢26个。

3.7  三层东翼为健身、壁球房、游泳池、桑拿、美容等。三层西翼为可容纳350人的宴会厅兼多功能厅。中间可采用活动隔断,使用灵活。一侧为服务廊,上部设有同声传译机房。三层的东西两翼结合立面造型,高度较高。东翼为游泳上空。西翼增加一夹层,作为自助餐厅利用。在三层裙房与标准层间设技术转换层。

3.8  四层设棋牌室14间,桌球房及乒乓球房各1大间;五层设棋牌室18间;六~十层为出租办公室;十一~二十三层为客房标准层,每层18间房间,标准客房的客房面积为22.19 m2,仅有个别房间小于22 m2,卫生间面积为5.64 m2,客房面积及卫生间面积均满足五星级酒店不小于22 m2及4 m2的要求,卫生布置四件套设施。在11、12、13层各设一间无障碍客房。二十四层~二十六层为商务层,布置有8间套客房。

3.9  地下室可分四部分。第一部分为夜总会,设在地下一层是为了噪声干扰,其中设有二间大厅及卡拉OK包厢25间。第二部分为车库六级人防。平时作汽车库,可停车115辆,分设一个双车道,一个单车道;战时按两个防护单元设计,为二等人员掩蔽部,设计定员为1100人。第三部分为设备部分,布置消防水池、各类换热器、制冷机、各类水泵等。

3.10  本工程集中空调,采用城市集中供热,24小时热水。

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