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公司自己的房产,缴纳房产税时一定要缴纳土地使用税吗?楼房怎么计算土地使用面积呢
如题所述
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相关建议 2010-02-07
商用的房子是肯定要缴纳土地使用税的。
土地使用税应纳税额=实际占用土地面积X适用税额
实际占用土地面积=建筑面积/容积率
如果房产证上没有列明容积率,当地国土部门也无法查询到的,则一般用一个相对简单的公式:
实际占用土地面积=建筑面积/该楼总层数(这个公式不是国家税务总局公布的公式,但有一些地方采用此公式)
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第1个回答 2010-02-07
按实际占用面积计算:占用面积*1.2%
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