签了房屋预定协议，交了两万定金，现在不想要了，能退嘛
签了房屋预定协议，交了两万定金，现在不想要了，能退嘛
协议第一条，为预定房屋面积价格，预定期限：到开盘后三日止，甲方（开发商）必须按本协议预定期限内及预定价格保留买方所预定的房屋，不得转卖。
第二条，已签订《排号协议》并交纳诚意金的，该诚意金转入定金，凭诚意金收据换取定金收据
第三条，签订《商品房买卖合同》时，买方必须持《房屋预定协议》及定金收据
第四条，该定金在甲方正式开盘并双方成功签订《商品房买卖合同》后转为购房款
第五条，如乙方（就是本人）不履行上述第一、三条款，甲方按乙方违约处理，房源不予保留同时该预定房号单价总价宣告无效，甲方有权转卖乙方所预定的房屋，定金不予退还
第六条，签订《商品房买卖合同》后本协议自动终止
第七条，此预定协议买卖双方签字后即可生效，甲乙双方各执一价。
最后是双方签字
这就是我签的这个协议，不知道定金能不能退
还有一点就是房地产开发商现在还没有拿到房屋预售许可证
不是排号协议的，排号协议交的是诚意金，这个是排号后的，开发商说是预选房，让交的定金~ 去售楼处问了，他们说是不能退的~
这个开发商怎么搞的，没法务看过吗，我们一般的处理的方法是开盘前全是小订，而且都不能明着说是房款的，说了不是明着给人抓吗。
我们这里政策已经明确，没预售证前不能收钱，所以我们实际情况下就算是收钱也不能说是定金，只能说是某某会员卡，开盘后客户不买就快速退款。
09年就有新闻报出来某开发商开盘前就收钱，由于没说是定金，就只能说他非法集资，就是这样，开发商都没办法，只能快速退钱，就别说你这个明显违规的事情。本回答被提问者采纳
后悔冲动买房交了定金，现在不想要了怎么办？哪几种情况可以退？阿悦带你了解买房有哪些情况是可以退房要回定金或房款的，满满干活，喜欢给阿悦点赞，收藏，分享，加关注吧！
商品房预定协议的定金可不可以退
律师解答：根据实际情况。房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。2、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋...
房子不想要了,交的定金能不能退还
一般是不能退的，定金协议从实际交付定金之日生效，债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。由此可以得出，如果购房者是因为自己的原因不想买房子了，就会归责于购房者，购房定金是不能退还的，按...
付了定金的房子不想要了怎么办
一般来说是因为我们个人的原因导致无法订立房屋买卖合同，那么支付了定金又不想要房子，是不能要回定金的。根据我国法律规定，因为购房者原因导致导致不能签订合同，则无权要求返还定金。小编总结：关于付了定金的房子不想要了怎么办，小编就介绍到这里了。大家想要退回购房定金，必须符合法律的规定。
买房的定金不想买了怎么退回来
买房的定金不想买了怎么退回来1、退定金有一个前提，因合同条款双方无法达成协议，可以退房，而且，定金必须在合同规定的时间内签订。买方可以对合同条款进行协商时双方当事人所作的变更记录进行验证，也可以由当事人的对话录音予以证实。2、部分购房者不想要购买这套房子，属于违约行为，但也可以通过添加...
签了认购协议书买房定金能退吗
通常来说，当已经签订购房协议并且交付了定金之后，我们暂时无法为购房者办理退房以及退款的手续。这其中的原因在于，购房协议本身属于合法且具有效力的文件，并不允许任何人士任意地进行解除或终止。根据我国的法律法规所明确的解释，所有依法成立的合同对于各方当事人都具有法律上的约束力。自觉履行各自的...
买房交了定金不想要了能退吗
交了定金并签了定金协议，便不能再退。在购房的详细流程当中，定金的交付步骤也是重要的一个环节，只有在确定了要购买的同时，才会交付定金，同时也表示着交付了定金之后，一定会购买房子。当交付了定金之后，不想要房子了就表示违约了，定金自然不予退还。看房缴纳定金的讲究和解释在于哪些方面 1、定金...
商品房预定协议的定金可不可以退
购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。当然，实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同。
开发商签了认购协议还可以退定金吗
在签订购房协议并交予定金之后，实际情况可能致使购买商品房并不符合销售标准。在此种情形中，除特殊规定外，定金可退，但需依据具体情况决定。以下是相关内容介绍：首先，针对商品房不符合销售条件的情况，若购受人已经支付定金且双方均同意退还定金，开发商必须无条件地将其退还给购受人。当然，除了上述...
定金和订金哪个不能退的
退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，但必须是在认购书约定的期限内签合同。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条【定金】当...
退定金的7个绝招
退定金的7个绝招如下：1、签订退定金协议。在交定金之前，要和对方签订，可以无条件退还定金的协议，可以在合同里面制定退还定金的条款，如果买卖双方意见不能达成一致，要无条件退还定金。2、开发商违约。开发商任意变更价格、出售预定的房子，不能如期交房等等问题，都属于开发商违约，违约不仅要退还定金...
