划拨土地可以盖房子吗

是划拨土地商业用地，还有建筑面积呢，不过申请下来是在2000年左右，现在在审批的建筑面积上再盖房屋，是否要重新申请？还是自己盖不用再向土地局啥的打招呼吗

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你说的划拨是指国有土地使用权转移的一种方式，早期的土地主要是划拨，也有协议出让的，现在更多的是有偿出让。
至于能不能盖房子要看当时的土地划拨文件要求是怎么写的了，有的划拨是给企业盖厂房什么的，就不能盖商品房出售。

商业用地也可以盖啊，只不过这块地上所有的手续都是按照商业要求的，比如规划里的建筑高度，层高，面宽进深，消防等等

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其他看法

第1个回答 2019-03-23

划拨地，能买是能买。但是不一定能过户。如果能过户就没问题。。
但是划拨地的区别在于，划拨地没给国家土地税，所以价格应该比出让地价格低，因为以后拆迁，国家给你的赔偿会比出让地低点。以后土地使用年限到期，国家可能要求你补更多的资金（因为中国房地产商品化没几年，所以现在没有确切的定，土地到期怎么一个办法，前段时间是自动续期，但不知道以后的政策）
如果还有不明白的，给我留言

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