想贷款十万，应该怎么做！
我想拿房子做抵压，贷款十万元。（我们的房子是2004年买的，去银银问过说最多可以贷十万）这个贷款年限怎么确定啊？是自己想贷多少年就多少年吗？还有，现在银行的贷款利息是多少？十万元，一年要多少利息。是不是贷的年限越大就利息越高啊？
1、抵押贷款最长年限10年，具体年限要根据您的还款能力确定，期限越短，要求您的收入就越高。
2、现在的商业贷款利率如下，根据年限而有所区别：
6个月内(含6个月) 4.86%
6个月至1年(含1年) 5.31%
1至3年（含3年） 5.4%
3至5年（含5年） 5.76%
五年以上 5.94%
3、假设您贷款期限是十年，贷款十万元（现在银行的抵押贷款利率一般都执行基准上浮10%，也就是6.534%），每月等额本息还款的话，月供是1137元（本金+利息的和，和是不变的，但是本金和利息每个月都在变），10年共计还款13.65万元，也就是说这十年共还利息3.65万元。
4、1楼说的上浮50%是不靠谱的，另外期限越长，风险越大也是不客观的，期限长利率高是因为银行中长期资金的成本高，其实对于抵押贷款来说，你每个月还款，本金是逐渐减少的，如果抵押物价值相对稳定，银行的风险是越来越低的
再有问题的话可以M我。：）
2、现在的商业贷款利率如下，根据年限而有所区别：
6个月内(含6个月) 4.86%
6个月至1年(含1年) 5.31%
1至3年（含3年） 5.4%
3至5年（含5年） 5.76%
五年以上 5.94%
3、假设您贷款期限是十年，贷款十万元（现在银行的抵押贷款利率一般都执行基准上浮10%，也就是6.534%），每月等额本息还款的话，月供是1137元（本金+利息的和，和是不变的，但是本金和利息每个月都在变），10年共计还款13.65万元，也就是说这十年共还利息3.65万元。
4、1楼说的上浮50%是不靠谱的，另外期限越长，风险越大也是不客观的，期限长利率高是因为银行中长期资金的成本高，其实对于抵押贷款来说，你每个月还款，本金是逐渐减少的，如果抵押物价值相对稳定，银行的风险是越来越低的
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温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2010-01-21
可以找平安易贷
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证保险，从而帮助客户快速的从合作银行获取无抵押小额贷款。投保人为贷款客户，承保人为平安产险，被保险人为放款银行。
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申请人基本条件：
a、具有中国国籍（不含港澳台居民）
b、年龄在21---55 周岁
c、在申请地工作或居住
d、拥有稳定职业，月收入不低于2000元
贷款额度：10000－150000 元
贷款期限：12－24 期
贷款需要递交的材料（复印件）
身份证明材料
收入证明材料
工作证明材料
住址证明材料
详情请你来电联系 进我空间
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申请人基本条件：
a、具有中国国籍（不含港澳台居民）
b、年龄在21---55 周岁
c、在申请地工作或居住
d、拥有稳定职业，月收入不低于2000元
贷款额度：10000－150000 元
贷款期限：12－24 期
贷款需要递交的材料（复印件）
身份证明材料
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第2个回答 推荐于2017-09-25
贷款十万有以下方法，有房子车子可以做抵押贷款，有公司可以做企业信用贷款，都没有可以做信用贷款。
方法一：抵押贷款，需要有20万以上价值的房子办理银行贷款可以贷的到10万，需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（法人提供营养执照）、银行流水、产权证、国土证。
方法二：企业信用贷款，需要是法人，有营业执照、有经营实体、营业执照满一年以上、年流水覆盖贷款额、如果有房子、车子等资产辅助的话额度可能会达到。需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、提供营养执照、银行流水。产权证、行驶证作为资产证明。
方法三：个人信用贷款，这个要求相对较高，需要个人打卡工资3500以上，公务员，国企员工、如果有资产提供房子、车子等辅助资产额度会相对高些，需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、行驶证。
方法一：抵押贷款，需要有20万以上价值的房子办理银行贷款可以贷的到10万，需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（法人提供营养执照）、银行流水、产权证、国土证。
方法二：企业信用贷款，需要是法人，有营业执照、有经营实体、营业执照满一年以上、年流水覆盖贷款额、如果有房子、车子等资产辅助的话额度可能会达到。需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、提供营养执照、银行流水。产权证、行驶证作为资产证明。
方法三：个人信用贷款，这个要求相对较高，需要个人打卡工资3500以上，公务员，国企员工、如果有资产提供房子、车子等辅助资产额度会相对高些，需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、行驶证。
第3个回答 2010-02-02
现在的商业贷款利率如下，根据年限而有所区别：
6个月内(含6个月) 4.86%
6个月至1年(含1年) 5.31%
1至3年（含3年） 5.4%
3至5年（含5年） 5.76%
五年以上 5.94%
至于贷款年限，银行工作人员会根据你的收入情况推荐合理的方案供你选择，一般的计算方法是
（你的家庭收入—必要支出）/2， 为你每月的偿还能力，比如你的收入为5000元/月，你爱人的收入为5000元/月 必要支出3000元/月
（5000+5000）-3000/2=3500
3500*12=42000 一年可以偿还42000元，如果你没有其他资金安排，就可以考虑3年期的贷款，这样利息低，而且推荐采用“等本递减”的还款方式（我们这边所有客户都选择这个，不知道其他地方的怎么样），因为这个利息最少。
6个月内(含6个月) 4.86%
6个月至1年(含1年) 5.31%
1至3年（含3年） 5.4%
3至5年（含5年） 5.76%
五年以上 5.94%
至于贷款年限，银行工作人员会根据你的收入情况推荐合理的方案供你选择，一般的计算方法是
（你的家庭收入—必要支出）/2， 为你每月的偿还能力，比如你的收入为5000元/月，你爱人的收入为5000元/月 必要支出3000元/月
（5000+5000）-3000/2=3500
3500*12=42000 一年可以偿还42000元，如果你没有其他资金安排，就可以考虑3年期的贷款，这样利息低，而且推荐采用“等本递减”的还款方式（我们这边所有客户都选择这个，不知道其他地方的怎么样），因为这个利息最少。
第4个回答 2010-01-20
1、贷款年限银行有明确的规定，非交易类按揭的话，最多不超过10年。你的房子是2004年的，今年是2010年，已使用年限是6年，房龄加贷款年限不超过20年，理论上可以借14年。所以你最多就是借十年。十年以内借多久可以自己定。
2、不是按揭的话房产抵押估计最多也不会超过3年。
3、按揭贷款执行人行基准利率（大概是4-5厘吧），经营性贷款在基准利率的基础上上浮50%。
4、贷款的期限越长，风险越大，所以利息越高，没有按期还款的话还会有罚息和复利
以上回答是基于我所在城市的情况说的，不同的地区因为经济水平的不同具体情况还是会有所不同的。
2、不是按揭的话房产抵押估计最多也不会超过3年。
3、按揭贷款执行人行基准利率（大概是4-5厘吧），经营性贷款在基准利率的基础上上浮50%。
4、贷款的期限越长，风险越大，所以利息越高，没有按期还款的话还会有罚息和复利
以上回答是基于我所在城市的情况说的，不同的地区因为经济水平的不同具体情况还是会有所不同的。
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