二、无论你小区有没有业主委员会，只要物业服务企业按照合同约定 提供了相关服务，则交纳物业费对全体业主而言也是其应尽的义务，（业主得交物业费）业主不能以出国、家中无人、房屋空置未享受物业服务等为由，拒绝交纳物业费。
.三、再根据我国法律规定：“房屋在出售前物权属于建设开发单位，物业管理服务的引入是由开发建设单位主导的，房屋买受人在签定商品房预售合同的同时，需签定临时业主公约和物业管理服务协议，接受建设开发单位选定的物业管理企业和物业管理服务内容和服务收费。在这个阶段，物业管理服务在形式上体现了双重委托关系，一是开发建设单位委托物业管理企业管理其未出售物业和己出售物业的共用部位、共用设备设施和公共秩序。二是买受人在购房时签署物业管理服务协议时，对接受物业管理服务的确认。这种确认尽管没有选择权，但在法律上也构成了委托关系。”
所以，无论你小区有没有业主委员会，也应按合同要求交物业费。
物业费是否可以不用交，什么情况下，业主可以拒交物业费？
我们小区没有业主委员会,我们是不是就可以拒交物业费呢
小区有无业主委员会，不是拒交物业费的条件。在没成立业主委员会的小区，应保护业主合法权利，执行先期物业合同，业主应按先期物业合同交纳物业费。当成立了业主委员会，物业应按《物业管理条例》要求，和业主委员会办理交接、如该物业被业主大会选中，应与业主委员会重新签订合同，业主应按新签订的物业合同...
请问一下,如果小区物业没有业主委员会,我可以拒绝交物业费吗,我觉得不...
业委会是小区业主自治的一个组织，业委会成立与否，在于小区业主是否有这个需求，物业公司收取的物业费和业委会是否成立无关。没有业委会，不妨碍物业公司的日常工作，更不是拒交物业费的合法理由。在小区入住以前，开发商有权利安排物业公司提供前期物业管理。这个前期物业管理的期限一般到业委会成立之日...
我们小区没有业主委员会,我们是不是就可以拒交物业费呢
业主委员会是由政府社区管理机构和房屋主管部门组织业主开会选举产生的。有无业主委员会，和物业公司无关，和物业管理行为也无关。你不能以此拒交物业费。
在无业委会的情况下,小区拒交物业费的后果
没有业主委员会，产生矛盾业主无处投诉，物业同时失去唯一监督渠道，业主更不可能以为几十块钱老去和物业对簿公堂，物业找各种理由和渠道阻挠或不愿意成立业主委员会，所以应该从法律或制度上支持业主，同时也督促物业主动成立业主委员会。
物业管理费在没有业主委员会的情况可以收取吗?
不可以不可能拒缴 业主入驻小区之前 物业公司就已经入驻小区了 称之为前期介入（了解物业的情况准备配合开发商交接房屋为业主提供服务） 这是开发商和物业公司签合同委托物业公司 进行管理 合同一般是4年 这是符合国家规定的 也是国家要求的 业主交物业费的时间是开发商通知你来交房的时间开始算的 业委...
...没有与业主签订服务合同,业主是否可以拒交物业费(小区没有业委会...
物业公司没有与业主签订服务合同，但会跟小区开发商签订物业服务合同，不需要跟业主一一签订物业服务合同，业主不应该不交物业费，这是正常的费用。
没有成立业主委员会,是否可以拒交物业费
物业费是否可以不用交，什么情况下，业主可以拒交物业费？
没有业主委员会可以更换物业吗
什么情况下可以拒交物业费下列情况下可以拒交物业费：1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请...
什么情况可以拒交物业费?
未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。2、实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。3、物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
你知道什么情况下可以拒交物业费吗
1、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，比如说自行提供服务，这种没有经过业主委员会或业主认可的，业主或使用人这样也是可以不进行支付费用的。2、物业公司要实行政府指导价向业主进行收取相关的服务收费项目，对于一些超过指导业主可以拒交的。3、如果有发现物业管理企业不按照了物业服务合同中约定的...
