我的房屋是商业用房与住宅合二为一的，请问，拆迁时如何评估与补偿?

如题所述

　　商业用房与住宅合一的情况，评估机构会以每套房产权证记载的性质、用途和面积分别评估。比如说根据产权证上的注明，一层是商业用房，二层是住宅，评估机构对一层商业用房按商业用房进行评估并补偿，住宅按住宅进行评估及补偿。

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