父亲去世，母亲健在，房产过户需要哪些手续？

父亲过世母亲健在房产证如何更名
综上所述，父亲过世后，母亲可以通过办理房产继承公证和房产过户手续来更名房产证。根据《民法典》规定，不动产物权必须经过法定登记后才能生效。如果房产为夫妻共同财产，母亲可以继承父亲部分的产权；如果房产为父亲婚前个人财产，则按照遗产继承处理，遗嘱可以指定继承人，无遗嘱则按法定继承人均等分割。【法...

父亲过世母亲健在房子需要过户吗
综上所述，需要办理一半继承，一半买卖或是赠与过户，儿子才可以得到全部产权，由于是夫妻住房，没有特殊约定，都是婚后共有财产，一人一半产权，一方过世，需要办理继承，先看遗嘱，有遗嘱依照遗嘱执行，没有遗嘱就要依照第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈三方平均分配继承死者名下那一半产权，需...

父亲过世母亲健在房子如何过户
处理父亲过世母亲健在时的房产过户问题，首先需到房产公证处办理房产继承公证手续。携带房屋所有权证书、继承公证文件、继承人的身份证及其复印件、房屋所有权登记申请书等资料。在房产交易核心提交上述文件后，将完成房产继承所需的资料，至此遗嘱继承房产的过户手续完成。遵循《民法典》第209条的法律规则，不...

父亲过世母亲还在房子需要过户吗
父亲过世母亲还在房子不需要过户。房屋赠与过户需要以下这些手续：1、签订赠与合同，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同；2、缴纳费用，缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜；3、办理公证，根据国家有关规定，房屋...

父亲去世了母亲健在房子如何继承
父亲去世了母亲健在房子的继承，需要根据以下情况而定，具体如下：1、如果房产是夫妻双方的共同财产，首先应分出一半的份额让母亲继承，剩余的一半同父亲的其他财产一起作为父亲的遗产由母亲、子女、父亲的父母通过法定继承的方式继承，同一顺位继承人继承的份额应该均等；2、如果父亲生前立有遗赠协议、遗嘱...

房子是已故父亲的名字,母亲还在,房子怎么过户
人死了就没有办法过户了，需要去办理继承。房屋过户需要房产证上的房屋所有人和过户人一起去房屋产权登记中心办理过户手续。如果想要过户父母亲的房子，因为房屋属于父母亲的夫妻共同财产，所以需要父母亲和自己一起去办理过户手续。一、父亲过世母亲健在房子如何过户?需要办理一半继承，一半买卖或是赠与过户，...

父亲已过世,母亲健在,父亲生前的房产需过户给母亲吗
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；2、第一次过户要交纳1.75%的契税（财政部门收取）；3、6元\/平方米的手续费（房管局收）；4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；5、公证费最高300元 （2）根据以上各项费用您自己一算便知。二、过户步骤有哪些...

房产证上是父亲的名字,但父亲已去世,母亲健在,如何将房产过户到儿子名下...
房产证上是父亲的名字，但父亲已去世，母亲健在，将房产过户到儿子名下，具体如下：1、先按继承处理，母亲继承房屋四分之三，儿子继承四分之一份额；2、然后母亲将她四分之三份额赠予儿子，进行公证，将房产过户到儿子名下。办理房产继承公证需要的材料：房产继承一般有两种，遗嘱继承和法定继承。如死者...

父亲过世母亲健在房子怎么过户
您好，需要去房屋所在地的房管局办理过户，或者委托他人办理过户。首先，确定遗产分配的方式，有遗嘱的按照遗嘱分配财产，没有遗嘱的按照法定继承方式分配财产。其次，去公安局办理死亡证明和继承人证明，然后前往公证处办理继承公证。再次，到房屋所在地的房管局办理办理过户手续。如果仅仅过户给其中一个继承人...

父亲过世母亲健在房子如何过户
一方过世，需要办理继承，先看遗嘱，有遗嘱依照遗嘱执行。没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者父母三方平均分配继承死者名下那一半产权，需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书再去房管过户。【法律依据】《城市房地产管理法...