买卖房产,物业,质量好坏怎么看?
2、看小区绿化修剪是否整齐小区绿化修剪是否整齐、楼道清扫是否干净、非小区居民和车辆进出小区保安是否有登记等，从这些方面可以衡量物业公司的日常工作是否到位。3、看物业费收缴率通常业主表达对物业公司不满的直接行为就是拒缴物业费，如果商品房小区物业费收缴过低，说明业主对物业公司的意见较大，对物业公...
买房要选好物业,满足哪些要求才算好物业
物业费定价是否适中。物业服务应遵循质价相符的原则，物业公司本身也有盈利的需要。如果物业费定价过低，势必会在日常管理中降低标准，高质量的物业服务也就无从谈起。专业设施是否依靠专业公司。问清楚小区里将来有哪些设施，设施越好，越需要实力强、专业素质高的物业公司管理。比如，弱电强电系统需要专业技术...
买期房怎么判断小区物业管理好不好
看看是哪家的物业管理公司就知道后期是否可以享受到物业管理了，如果物业管理公司不好，建议慎重购买。
买期房要如何评估
2、看物业管理 一个好的小区，它所配置的物业管理公司毫无疑问都是很好的，因此大家在购买期房的情况下，需注意去掌握该新楼盘是哪个物业公司管理的，这关联到自身搬入之后定居的舒适感。一家管理制度、服务项目健全的物业管理公司不但能为小区业主出示便捷、周全的服务项目，可以提高自己房子的使用价值。...
买房时如何判断物业的好坏?
③看物业费收缴率 通常业主表达对物业公司不满的直接行为就是拒缴物业费，如果小区物业费收缴过低，说明业主对物业公司的意见较大，这时大家就要慎重考虑了。⑵期房 ①参考当年物业排名 不少地区会对小区的物业管理进行排名，而这个就可以作为衡量物业管理水平和物业服务水平的参考。②专业设施是否依靠专业...
买期房要怎么评估?它和现房有什么不同?
2、看物业一个好的小区，它所配备的物业公司肯定也是非常好的，所以大家在购买期房的时候，还要注意去了解该楼盘是哪家物业公司管理的，这关系到自己入住以后居住的舒适度。一家管理规范、服务完善的物业公司不仅能为业主提供快捷、周到的服务，还可以提升自己房屋的价值。所以购房者在购买期房的时候就要和...
不要忽视物业,如何看物业好坏和遗留问题?
期房购买者来说，物业的考察可以从以下几个方面入手 1、参考当年物业 不少地区会对小区的物业管理进行参考，来衡量物业管理水平和物业服务水平。2、物业费定价是否适中 物业服务应遵循质价相符的原则，如果物业费定价过低，势必会在日常管理中降低标准，更不可能会有高质量的物业服务。3、专业设施是否依靠...
买房需谨慎!差劲的物业会毁掉一套好房子
我们主要还是看一下期房物业的好坏判断。参考物业过往的管理情况：想要买一个小区的房子，一定要问清楚物业过往的经验，并且去实地勘察一下，时间越久远越好，这是从根本上了解物业的好办法。看物业所属关系：一般情况下，大型品牌的房产都会建立属于自己的物业公司，它们开发成熟、利润率稳定，而且出于经营...
购买期房怎么看?听“忽悠”不如信参数
在选择购买期房时，除了对价格、位置、小区地点及开发商实力进行初步判断外，购房者只能依赖图纸、模型和售楼员的描述来进行判断。因此，了解并运用设计图纸中的技术参数，有助于协助购房者对期房作出合理、正确的判断。一、对住宅小区整体居住质量来说，容积率、密度和间距系数是三个最为重要的参数。容积率...
期房看房选房注意事项 买房避免掉入陷阱
购期房不象买现房，现买现住，周边的环境一清二楚。买期房有一个过程，因此对周边环境的潜在变化要心中有数，看一看买期房之处是否有环境恶化的可能，有没有制造“三废”的工厂也在建设。因为购期房的一个目的就为了购一间称心房，如果周边环境不好，又有什么意义呢?五是关注开发商的物业管理承诺。...
