规划用地面积和总建筑面积有什么区别

用地面积和建筑面积的区别是什么
1、界定不一样：用地面积就是指通过我国的国土资源厅大门的审核批准，建筑物具体所占有新土地面积。建筑面积就是指建筑物进行之后的具体面积，代表了建筑物规模尺寸。2、构成部分不一样：用地面积主要包含两大类，分别是项目建设净用地面积和代收代缴地面积。建筑面积主要是由三部分组成，分别是协助面积、...

用地面积和建筑面积的区别
一、用地面积和建筑面积的区别 1、用地面积指的是用地面积指的是经国土资源部门许可后，建筑物所占土地的真实面积，由两大部分组合而成，一个是代征地面积，另一个是建设项目净用地面积。2、建筑面积指的是建筑展开的面积，是建筑物规模大小的代名词。它包括了三大部分，分别为结构、辅助与使用的面积，...

用地面积和建筑面积的区别
1. 用地面积：用地面积是指在国土资源部门许可后，建筑物所占用的土地实际面积。它由代征地面积和建设项目净用地面积两部分组成。这个概念主要用于反映建筑物所占土地的真实情况，包括建筑物底下的部分。2. 建筑面积：建筑面积是指建筑物的总体积，包括结构、辅助空间和使用空间。它用于评估商品房的价值，...

规划用地面积和总建筑面积有什么区别
占地面积，一般是指底层建筑外墙线包括的面积，这个有很多细节的规定，包括散水、棚子什么的都有不同算法。（请建筑专业详）建筑面积：基本的计算原则就是实际可以使用的面积。根据房屋层高，围栏等有很多算法规定。。。对于阳台、设备阳台、采光井等各种建筑形式经过几十年与各种开发商的斗智斗勇。。。基本...

总建筑面积与用地面积是什么
法律分析：规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等，是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。而总建筑面积是指所建造的建筑面积总和,包括走廊和有顶的室外空间。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第七条 建筑...

规划面积占地面积建筑面积的区别
1、用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。2、占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。也就是说建筑一层的面积总数用地面积就是这个项目的地面，跟建筑面积和建筑占地面积没关系。3、建筑面积是指经规划和施工...

规划中什么是建筑面积 用地面积 总面积 他们之间有什么关系
建筑面积就是使用面积加上交通面积加上结构面积的总和 说白了就是各层外墙线内面积的总和（露台或者雨棚下部的面积要另说） 用地面积就是基地的总面积 就是给你一块地 让你在红线内操作 红线围合的面积就是用地面积 总面积我没听过 不知道你问的是哪部分 不过应该跟总建筑面积是一个意思 或者是...

房屋用地面积和建筑面积的区别
2、组成部分不同：用地面积主要包括两部分，分别是建设项目净用地面积和代征地面积。建筑面积主要由三部分组成，分别是辅助面积、使用面积、结构面积。2、计算公式不同：计算用地面积时，需将规划内的建筑物以及周边配套、道路、绿化等占据的面积加总在一起。计算建筑面积时，需要将阳台面积加上墙体面积加...

总用地面积,总建筑面积,建设用地面积,规划用地面积怎么区分,什么建筑...
规划建设用地面积与总用地面积不是一个概念，总用地面积里包含了规划出来不作为建设用途的地块，例如高压电线走廊、河道防洪通道等等，所以总用地面积应该大于规划建设用地面积，但是如果总用地面积里根本就没有不作为建设用途的地块，那么这两。

规划建设面积,是指总建筑面积?还是地上建筑面积?
规划建筑面积指表示规划设计方案在某一区域内规划的各类建筑的建筑面积之和，也就是规划方案的“总建筑面积”。规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。