所谓善意第三人是指不知情的第三人，也就是说第三人在不知道物品所有权已经发生转移的情况下，从而与该不动产所有人就该不动产进行交易，那么该不动产所有人或者先于该第三人交易的人，均无权否定该第三人与该不动产所有人发生交易的行为合法性、效力。例子如下：
1．2006年7月，王女士与丈夫协议离婚。双方协议约定，登记在丈夫名下的一套房屋归王女士所有。由于各种原因，在双方离婚后的一年多时间里，始终没有办理该房产的产权变更手续。2007年12月，她偶然得知，该房屋已被前夫卖给不知情的第三人并办理了登记手续。这种情况下，王女士不能要求第三人返还房屋，但仍可以追究丈夫的损害赔偿责任。
2．在一块农村土地承包经营权流转行为中，甲将土地承包经营权转让给了乙，交易完成后，乙由于种种原因，没有办理土地承包经营权的变更登记。过了一段时间，甲又将同一块土地的承包经营权再一次转让给丙，而丙并不知道甲已经将该土地承包经营权转让给了乙，丙支付了转让费，并办理了土地承包经营权变更登记。那么，
丙就是“善意第三人”，并在此次交易行为中获得了甲转让的土地承包经营权。乙则不能取得甲承包土地的承包经营权，但乙可以向法院起诉甲，请求相应的补偿。
如果丙明知道甲已经将此土地承包经营权转让给了乙，或者丙应当知道这个情况（比如，丙听邻居说过）。那么，丙就不是善意第三人，不能取得土地承包经营权，乙取得土地承包经营权。当然，丙可以依法采取相应的补救措施，请求甲返还丙支付的价款。
3．甲欠乙10万元，以自己所有的一辆汽车为乙设立抵押，但没有办理登记。抵押期间，甲未经乙的同意，以9万元的价格擅自将汽车卖于不知该汽车已设有抵押权事实的丙，并货款两讫，乙几天后知晓此事诉至法院，称自己不同意甲出卖该汽车，主张甲与丙的买卖无效。
法院对于乙的请求不予支持，因为乙的抵押权由于没有办理登记，所以不得对抗不知情的善意第三人丙。
此案中，丙就是第三人，并且是善意第三人。如果丙在买甲的汽车时知道该汽车设有抵押权并购买，那么他主观上就属于恶意，而此时法院就会支持乙的请求，保护乙的抵押权。
4．甲采取欺诈的手段与乙签订了一份买卖合同，以100元的价格从乙处购买了价值一万元的翡翠。甲购买翡翠后以一万一的价格出售给了不知情的丙。后被乙发现，乙申请法院予以撤销该买卖合同。应该合同是甲采用欺诈的手段从乙处购买的，属可撤销的合同，该合同自始不生效，甲具有返还翡翠的义务，乙具有返还100元钱的义务。
因甲从乙处购买翡翠后，以合理的价格出售给了善意的丙（因为丙不知情），因此此时丙申善意的，乙不能申请法院从丙处强制执行丙持有的翡翠，只能要求甲予以赔偿。
5．甲房子在乙工厂后面，甲为了能够欣赏到远处的风景，就和乙工厂约定：甲一次性付给乙工厂5万元，则乙工厂不可以在其厂房上建筑超过20米高度的厂房。甲乙之间的地役权没有到相关部门进行登记。现在乙将自己的厂房卖给丙（丙不知道甲乙两者贰间关于地役权的约定）后，丙将该厂房加建到了25米的高度。此时如果甲以与乙之间的地役权来主张丙行为违约时，甲的主张无效。就是说甲乙之间的地役权因为没有登记的缘故，不能对抗善意的第三者丙（丙因不知情而为善意第三人）。
扩展资料：
善意第三人
产生原因
从事商品交易的当事人很难知道对方是否对其占有的物品拥有所有权，也很难进行查证。
况且在商机万变的信息时代，在一般情况下，要求当事人对每一个交易对象的权利是否属实加以查证，不太现实。如果受让人不知道或不应当知道转让人无权转让该财产，而在交易完成后因出让人的无权处分而使交易无效使其善意第三人退还所得的财产，这不仅要推翻已形成的财产关系还使当事人在交易中心存疑虑，从而造成当事人交易的不安全，法律为了避免这些不安全因素的干扰规定了善意取得制度。
最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条指出：“第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。”
参考资料：善意第三人－百度百科
所谓善意第三人，是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指合法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。
善意取得，是指无权处分他人动产的占有人，不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产时出于善意，就可以依法取得对该动产的所有权，受让人在取得动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人(占有人)赔偿损失。
这里的第三人就是善意第三人。
最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第89条指出：“第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。”
此外，《物权法》中对不得对抗善意第三人制度也有一些规定，主要表现在：
第二十四条 船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。
扩展资料:
善意第三人，即该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。
无权处分他人动产或不动产的占有人，不法将动产或不动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意，就可以依法取得对该动产或不动产的所有权，受让人在取得动产或不动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。
简介
善意取得，是指无权处分他人动产或不动产的占有人，不法将动产或不动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意，
就可以依法取得对该动产或不动产的所有权，受让人在取得动产或不动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。
这里的第三人就是善意第三人。
产生原因
从事商品交易的当事人很难知道对方是否对其占有的物品拥有所有权，也很难进行查证。况且在商机万变的信息时代，在一般情况下，要求当事人对每一个交易对象的权利是否属实加以查证，不太现实。
如果受让人不知道或不应当知道转让人无权转让该财产，而在交易完成后因出让人的无权处分而使交易无效使其善意第三人退还所得的财产，这不仅要推翻已形成的财产关系还使当事人在交易中心存疑虑，
从而造成当事人交易的不安全，法律为了避免这些不安全因素的干扰规定了善意取得制度。虽然我国现行的民事基本法——《民法通则》尚未确认善意取得制度，但是在我国司法实践中，却承认善意购买者可以取得对其购买的、依法可以转让的财产的所有权。
最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条指出：“第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。”
参考资料：百度百科-善意第三人
本回答被网友采纳不能对抗第三人是指不能以双方签订的合同约定损害第三人的合法权利，合同双方当事人的约定对第三人不生效力。
按孔祥俊《担保法及其司法解释的理解与适用》第239页之论述，不得对抗第三人具体是指不得对抗如下两种人：
1、受让抵押物的善意第三人；
2、就该抵押物已办理登记的抵押权人。
按曹士兵《中国担保法诸问题的解决与展望》第220页之论述，不得对抗第三人具体是指不得对抗如下五种人：
1、抵押物的善意受让人(不包括因赠与、继承等未支付相应对价的受让人)；
2、质权人；
3、登记的抵押权人；
4、租赁权人；
5、部分债权人，包括查封债权人、破产债权人，但不包括一般债权人。
例子：
设甲欠乙10万元，以自己所有的一辆汽车为乙设立抵押，但没有办理登记。抵押期间，乙未经甲的同意，以9万元的价格擅自将汽车卖于不知该汽车已设有抵押权事实的丙，并货款两万，甲几天后知晓此事诉至法院，称自己不同意乙出卖该汽车，主张乙与丙的买卖无效。
法院对于甲的请求不予支持，因为甲的抵押权由于没有办理登记，所以不得对抗不知情的善意第三人丙。
此案中，丙就是第三人，并且是善意第三人。如果丙在买甲的汽车时知道该汽车设有抵押权并购买，那么他主观上就属于恶意，而此时法院就会支持甲的请求，保护甲的抵押权。
扩展资料：
《物权法》 第九章 第一百零六条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。
《物权法》第九章 第一百零六条第三款规定：“当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 可以善意取得的其他物权，是质权、留置权、所有权、土地承包经营权、地役权、宅基地权、建设用地使用权, 抵押权。法律另有规定的除外。
参考资料：不得对抗第三人-百度百科
本回答被网友采纳担保法中关于不得对抗第三人的规定主要在第四十三条：“当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。”
此种不得对抗第三人系针对担保法第四十二条规定之外的其他财产的抵押的效力问题作出规定。
担保法第四十二条规定的财产，抵押权本应自登记之日起生效，但在特殊情况下，也存在不得对抗第三人的情形。具体规定见担保法解释第五十九条：
“当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。”
善意第三人，即该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。
无权处分他人动产或不动产的占有人，不法将动产或不动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意，就可以依法取得对该动产或不动产的所有权，受让人在取得动产或不动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。
扩展资料：
范围：
按孔祥俊《担保法及其司法解释的理解与适用》第239页之论述，不得对抗第三人具体是指不得对抗如下两种人：
1、受让抵押物的善意第三人；
2、就该抵押物已办理登记的抵押权人。
按曹士兵《中国担保法诸问题的解决与展望》第220页之论述，不得对抗第三人具体是指不得对抗如下五种人：
1、抵押物的善意受让人(不包括因赠与、继承等未支付相应对价的受让人)；
2、质权人；
3、登记的抵押权人；
4、租赁权人；
5、部分债权人，包括查封债权人、破产债权人，但不包括一般债权人。
参考资料：百度百科-不得对抗第三人
本回答被网友采纳所谓善意第三人，是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指合法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。
善意取得，是指无权处分他人动产的占有人，不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产时出于善意，就可以依法取得对该动产的所有权，受让人在取得动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人(占有人)赔偿损失。
这里的第三人就是善意第三人。
最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第89条指出：“第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。”
此外，《物权法》中对不得对抗善意第三人制度也有一些规定，主要表现在：
第二十四条 船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
所谓善意第三人，是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指合法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。
善意取得，是指无权处分他人动产的占有人，不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产时出于善意，就可以依法取得对该动产的所有权，受让人在取得动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人(占有人)赔偿损失。
这里的第三人就是善意第三人。
最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第89条指出：“第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。”
此外，《物权法》中对不得对抗善意第三人制度也有一些规定，主要表现在：
第二十四条 船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
宋聪聪律师
擅长:婚姻家庭
张保刚律师
擅长:公司法务
刘勇律师
擅长:损害赔偿
王莉律师
擅长:劳动工伤
陈娜律师
擅长:税务合规
朱哲雨律师
擅长:合同纠纷
李昌锁律师
擅长:经济纠纷
李金杏律师
擅长:债权债务
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不得对抗善意第三人是什么意思
不得对抗善意第三人则是指，法律关系双方不得因为基于该法律关系来消除对第三人所需获得的权利。法律依据：依据《中华人民共和国物权法》第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受...
对抗第三人是什么意思
根据我国相关的法律法规中相关规定，对抗第三人是指在民法上，第三不能以善意为理由取得财物。典型例子是民法中的善意取得制度。首先善意取得制度是关于财产转让的制度，即第三人善意，且合理支付对价的情况下，第三人可以取得财产。而对抗第三人在该制度中，就是说第三人不存在善意，原本法律关系的双方...
法律中的不得对抗善意第三人什么意思
2. 善意第三人通常是指那些在非法交易中不知情的买家，他们可能已经完成了登记手续。在这种情况下，即使原权利所有者试图撤销交易，善意第三人也通常有权保持其取得的所有权。3. 善意取得是指即便占有人无权处置某项财产，只要第三人在取得财产时出于善意，并且支付了合理对价，他们可以合法地获得该财产...
什么是善意第三人
善意第三人是指在交易过程中，不知情且无端卷入他人纠纷的第三方当事人。其主观上基于合理的认知状态相信某些情况而做出了符合自身利益或善意的行为。善意第三人在民事活动中是一个非常重要的概念，尤其在合同法、物权法等领域中更为常见。以下是关于善意第三人的详细解释：1. 善意第三人的定义：善意...
法律中的不得对抗善意第三人什么意思
法律中的"不得对抗善意第三人"这一原则，指的是在法律关系中，即使法律关系的双方有争议，如果涉及到第三方，且该第三方是不知情的善意第三人，那么他们不应受到法律关系双方行为的影响，其权益不应受到侵犯。这个原则通常在财产转让等交易中发挥作用，比如无权处分他人财产的占有人，将动产或不动产转让...
法律中的不得对抗善意第三人什么意思
所谓的善意第三人，是指除了法律关系双方以外的第三人不知道法律关系双方的真实情况的人，通常是指非法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。而不得对抗善意第三人则是指，法律关系双方不得因为基于该法律关系来消除对第三人所需获得的权利。善意第三人一般是基于善意取得而来的，善意取得，是指...
物权法24条中善意第三人的范围是什么?如何判断?结合不同的交付方式,有...
1、物权法中的善意第三人是指不知情、无恶意的第三人。例如：你借东西给你朋友A，A将这个东西卖给B，但B不知道A没有处分权，也不知道该东西是你的所有物。此种情况下，B为善意第三人，B取得你的东西的所有权。2、如果B知道A要卖的东西是你所有的，那么B就是知情的，明知A没有处分此物的...
物权法中对抗善意第三人是什么意思?
所谓善意第三人是指不知情的第三人，也就是说第三人在不知道物品所有权已经发生转移的情况下，从而与该不动产所有人就该不动产进行交易，那么该不动产所有人或者先于该第三人交易的人，均无权否定该第三人与该不动产所有人发生交易的行为合法性、效力。例子如下：1．2006年7月，王女士与丈夫协议...
经济法中不得对抗善意第三人是什么意思 经济法中不得对抗善意第三人指...
1、我国法律关于“善意第三人”的规定仅见于《物权法》，另外《海商法》有关于“第三人”的规定，与“善意第三人”类似。2、根据《物权法》的第二十四条的规定，“善意第三人”是对于物权的设立、变更、转让和消灭过程中，不知情的第三人所享有的物权保护性权利。上述货车是祥云厂所购，根据动产...
什么是善意第三人
此案中，丙就是第三人，并且是善意第三人。如果丙在买甲的汽车时知道该汽车设有质押权并购买，或者成交价显著低于市场价，那么他主观上就属于恶意，而此时法院就会支持乙的请求，保护乙的质押权。【法律依据】《物权法》 第九章第一百零六条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有...
