学区房买新房还是二手房好
新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。
小学学区房和初中学区房哪个更重要?购买二手学区房需要注意什么...
1、确定就读学校 首先你得确定看上的这套二手房能读想要就读的学校，这个不是房东说了算，也不是房产中介说了算。因为学区房划片每年可能存在变化，必须得自己去学校或者教育部门确定。2、学区房名额是否使用 如果想要购买二手学区房，一定要咨询房东是否使用了学区房名额，如果使用了，多久才能再次使用，...
买哪些二手房比较好
购买二手房时，地理位置是首要考虑的因素。优先选择靠近市中心或者交通便利的区域，这样的房子生活配套成熟，出行方便。二、房龄较新的二手房 房龄也是选择二手房的重要参考。相对较新的二手房，其房屋质量、物业管理和社区环境等方面通常更为优越。同时，这类房源的增值潜力也较大。三、学区房 如果有子女...
精准挑选学区房5大攻略,不要再错过了!
鉴于户口已迁走、学位仍被占用的情况偶有发生，购买教育地产的家长需搞清楚该房学位是否已被占用。如该房学位已占用，则该学位使用将受到一定限制，如小学在6年内不能使用，而中学在3年内不能使用。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。提醒四：看开发商与教育局的文件 市教育局在今年的工作...
购买学区房的新房VS二手房 哪个更好
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购买学区房的新房VS二手房 哪个更好?
如果是为了学区购买，更建议购买二手房，二手房学区划定是已知的，不会出错。新房很多打着学区的噱头，其实根本没有被划进去，是有风险的。
购买二手学区房 严守三大要诀
在一线城市，学区房出售均价要比周边普通商品均价高不少，但是依然很抢手。不少学区房都是二手房，家长们在购买的时候一定要注重以下三个要点。要诀之一：注意落户政策。只有能够购房之后就落户的学区房，才能够在购房之后就在当地名校就读，如果购了房之后不能落户，照样无法享受优质教育资源。在购买二手...
学区房,为什么最好买二手房?
抛开很多人心中的“新房情节”，客观来讲，买房还是选二手房比较聪明。新房容易遇见以下这些坑，而二手房很难遇到。第一个问题是烂尾楼。目前中国的商品房采用的是期房预售制度，就是要先交钱、签合同，开发商再去盖房子，盖好之后再交付给你。我们的期房预售制度并不能防止烂尾楼的发生，在烂尾楼发生的...
请问购买带学位房的二手房时,需要注意哪些
注意事项：买学区房你需要注意怎么挑选学区房，1、看好合适自己孩子就读的学校再选择相对的学区内住房，（针对学区住房政府一般都会有划分，自己需要多了解是否真实属于学区划分道路等以内的住房）2、面积不宜过大，楼层倒不是很重要，多层最好不是顶楼即可（面积小，总价低，孩子上完学毕业后转手后再卖会...
买二手学区房注意事项
也不影响你家孩子入学。如果在这套房子划分学区的学校就读，那看他家孩子读几年级，等你家孩子入学的时候，学位能否再次使用。因为二手房业主(含继承、赠与的业主)子女入学，自前业主享受学区指标之日起满6年后方可享受入学指标。如果还未满6年，你家孩子就只能由区教育局基础教育科调剂安排入学了。
