婚后我和老公首付买了房,写了我们两个人的名字,公公想还贷,这房子是否只属于我和老公两个人的?

婚后我和老公首付买了房,写了我们两个人的名字,公公想把工资卡绑在我老公还贷的卡上帮我们还贷款,我不太想让他们参与我们买房的事,之前很多事可以看出来他们对我是有让防备的,如果他们坚持还贷款,这个房子是否属于我和老公两个人的

你好,记得换后是你和老公首付买了房子,那么这个房产证上肯定是嫌你和你老公的名字,但是我不是很明白你公公为什么要帮你们还贷呢,他到底有什么样的目的呢?首先问一下你老公,还有没有其他的兄弟姐妹?从法律上来说,房子是你们出的钱来买的,虽然说房贷是你公公,但是呢这个除非说告上法院才能够拿出足够的证据证明是你公公还贷,所以说如果有证据,那么你公公是可以分得你们这个房子的,并不能够说这套房子完全的属于你们。毕竟你公公每个月还房贷的钱在银行里面都是能够查的到流水的。
如果说你老公只是独生子女,没有其他的兄弟姐妹,那你公公帮你们还房贷那也无所谓喽。反正到时候这个房子也是你们的,你公公婆婆百年之后,也没有人能够拿得走。
但是哪怕说你老公只是独生子女,我还是不建议你们要公公帮还钱。因为你也说了你公公在打一定的主意,他肯定不会心甘情愿把这套房子全部都给你。如果有了他的掺和,说不定你们夫妻之间闹矛盾他更加多呢,所以现在呢,我建议你和老公说清楚,房贷自己还不需要公公插手。
如果说公公非要去还这个房贷,那么可以不要让他的银行卡绑定你们的还款。那你公公每个月去银行拿出现金,然后把现金交给你们,由你们去还这个房贷,这样子就不会有任何的麻烦。
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第1个回答  2020-10-18
你和你老公首付买的房,且登记的是你俩的名字,那该房产就是你俩的共同财产。你公公帮忙还贷,也只能算借款,不会对房产的归属产生任何影响的,房产还是你和你老公的。本回答被网友采纳
第2个回答  2020-10-18
加名字所需的证件材料和注意事项1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件;2、注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。以上是为您提供的关于房产证上如何加名字以及需要缴纳哪些费用的一个简短的介绍。由于房产证是对房屋所有权归属的一个证明,所以如果您想在房产证上加名的话最好事先咨询一下律师,因为房屋所有权的不确定,可能会使加名字的程序受阻,比如按揭房,在我国按揭房在没有还完贷款之前是不允许在房产证上加名字的,除非对方同意。婚前房产证加名的费用:1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。2、每平方米2.5元的叫一个。3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。6、万分之五的印花税。7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。婚后房产证上加名字如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需交纳少量工本费即可。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。婚后房产证加上名流程:1、带好三证:结婚证、身份证、房产证的原件和复印件2、去房管局大厅排号等待,交纳80元工本费,5月贴花费、25元制图费。3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。4、如果有房贷的话,须先去银行办理抵押变更手续。
第3个回答  2020-10-18
是的,房产产权只有房产证上注明的产权人才有资格所以房产证上如果有你和老公的名字,那就产权属于你们两个。
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