电动车在小区内丢失物业是否有责任

新入住的小区已经正常缴纳物业费,今天早晨发现自己的电动三轮车在自家楼下被盗。小区监控录像也能看到小偷开走电动车。找物业沟通,而物业不管此事。请问物业对此事负有责任吗?
如有责任 应怎么找其赔偿?

第1个回答  2019-04-15
小区大环境百密一疏。如发生意外事件,不法侵害人或侵权行为人对小区业主人身,财物造成损失,伤亡的。要因情况而异看物业是不是有责任。如果物业公司根据,物业管理规约,前期服务协议(物业管理条例)(合同法)(物权法)其它法律法规已经履行了职责和义务。是没有责任的。例如防火措施,有温馨提示告知,劝诫,引导业主不要把易燃物,杂物堆积在公共区域,消防通道,阻碍通行,造成安全隐患。例如财物被盗,物业有巡查记录数据,监控。例如发生不良事件,有及时制止,处理。配合业主和相关部门的调查提供知晓的情况,信息,数据。起到了安全保障义务是没有责任的。即使不承担民事责任。因为是服务企业可以人性化,给受损业主,适当抚慰,加以看望。
第2个回答  2020-06-09

第3个回答  2021-06-01
有一定责任。可以报案,由公安按刑事案件处理;但电动车丢失物业是否要赔偿要根据实际合同范围来看。小区物业收了管理费就应该保障业主电动车的不被丢失的义务。这个就相当于一个委托保管合同,保管人丢失了他人委托保管的财产,依法要承担赔偿责任。
第4个回答  2010-01-02
看看物业管理合同上是怎么签的,这很重要。
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