第1个回答 2019-04-15
小区大环境百密一疏。如发生意外事件,不法侵害人或侵权行为人对小区业主人身,财物造成损失,伤亡的。要因情况而异看物业是不是有责任。如果物业公司根据,物业管理规约,前期服务协议(物业管理条例)(合同法)(物权法)其它法律法规已经履行了职责和义务。是没有责任的。例如防火措施,有温馨提示告知,劝诫,引导业主不要把易燃物,杂物堆积在公共区域,消防通道,阻碍通行,造成安全隐患。例如财物被盗,物业有巡查记录数据,监控。例如发生不良事件,有及时制止,处理。配合业主和相关部门的调查提供知晓的情况,信息,数据。起到了安全保障义务是没有责任的。即使不承担民事责任。因为是服务企业可以人性化,给受损业主,适当抚慰,加以看望。