租期未满想提前退房？
我家人租了一套房，租期一年，付了一年的租金，现在入住四个月，因为一些原因想提前退房，经过协商房东只肯退半年的租金，但我们希望能退剩下的八个月的租金。这能得到支持吗，该怎么办？
可能要看具体情况，如果决定提前退租，首先要提前30天通知房东解除租赁合同，所退还的房租金额以退租日起计算余额。如果未提前30日通知房东解除合同的，房东有权按照实际情况多收取一些时日的房租作为补偿。无论是房租还是押金，在退还时都没有利息，租客不得主张利息收益。在退房时，如果存在纠纷也要及时将房屋退还并注意保留相关证据，以备诉讼时维护自己的权益。
总结：房租不是押金，房东不得无故扣除。如果在租房时要提前退租，可以和房东协商退还剩余租金。如果房东不给退房租，要注意收集证据，通过合法的诉讼途径解决纠纷，切忌采用报复手段。
总结：房租不是押金，房东不得无故扣除。如果在租房时要提前退租，可以和房东协商退还剩余租金。如果房东不给退房租，要注意收集证据，通过合法的诉讼途径解决纠纷，切忌采用报复手段。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2020-11-25
这要看原来的租房协议。如果不到一年租期属于违约，住了四个月退回半年租金就是合理的，不退也有理由，因为违约了。不过还可以和房东继续协商，争取多退回点租金。
第2个回答 2020-11-25
本来就是你们违约，六个月已经算比较合理了，一般租房有押金，租户违约不退押金。想完全没有损失，除非你们帮房东找到下家，或者转租出去。
第3个回答 2020-11-25
首先要说的是这种情况属于违约的行为，看你们租房的时候合同有没有约定，如果约定了要按照合同约定进行履行的。
其次，如果说没有约定的话，建议尽量协商处理，因为就这点租金不知道的打官司呀。
其次，如果说没有约定的话，建议尽量协商处理，因为就这点租金不知道的打官司呀。
第4个回答 2020-11-25
你好，对于你租赁的房子那应该看你们的租赁合同怎么约定的，大多数的格式房屋租赁合同一般都是由违约方缴纳一个月的违约金，如果有特别约定缴纳的房租不退你就是去法院起诉也不会支持你的，你总共缴纳了一年的房租，现在已经住了四个月了，你想一点损失没有让房东把剩余的租金特别退给你，可能性很小的，你的这个房东答应退给你半年的租金已经算不错了，很多房东都不想退剩余的租金，具体情况你还是应该好好看看你签订的租赁合同怎么约定的，按照合同约定执行。
相似回答
