中国新婚姻法

在我结婚后按揭了一套住房,我因为某种原因贷不到款,房产证写的我老公的名字,请问以后他是不是可以不通过我就把房子卖了,还有就是我听朋友说,以后只要能证明这套住房是我老公给的首付,离婚后我就分不到了?谢谢。。

实际判决中很多人由于非法律专业,把婚姻法的某些条款奉为信条,往往最终是败诉的。如果你按照婚姻法条款去诉讼,我可以肯定的告诉你如果离婚你必失去这套房子。
没有新婚姻法,所谓新其实是对80婚姻法的不断修正。现在指的是02修订,严格意义上的婚姻法就是50年的4月28的那个最早的,和80婚姻法,02的属于修订。
如果诉讼,新修订的婚姻法在财产方面着重的是婚前公证,即你朋友所说的你老公首付证据,你肯定得不到这个房子,无论你拿婚姻法得哪条出来为自己辩护都不能胜诉。
但你不用悲观,实际判决中主要看的是你的结婚时间,即对存续时间的司法解释,要领会中国婚姻法的实质精神,中国现在的法律不完善的,很多还是有情在里面,因此根据关于婚姻法最高法的司法解释,只要超过8年的婚姻,你二人的房子是可以看做共同财产的,注意是存续时间的司法解释是8年,即你如果婚姻不满8年,你的这套住房将根据你的老公的首付证据判给你老公,而一旦超过8年,你二人将共同分割,并且新修订的婚姻法可以适当保护妇女的财产权利。但非常遗憾的是,你老公现在拥有卖出这套房子的权利,但只要他敢卖,那可以肯定的告诉你在日后离婚的判决中会对你老公极为不利。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2009-12-28
1、他是有可能瞒着你把房子卖掉,因为房产证上并没有你的名字,购房人有理由相信该房产是你丈夫一个人的,不过你可以请求法院撤销购房合同。
2、只要房子是在婚姻关系存续期间购买的,不管是谁付的首付,也不管上面是否有你的名字,都属于夫妻共同财产,都有你的份。
第2个回答  2009-12-29
朋友请放心,这是你们婚后财产,而且根据婚姻法第十九条规定,婚前及婚姻存续期间没有进行财产约定或约定不明确的,按婚姻法第十七,十八条处理,他是你老公,他的钱就是你的钱,你们这套房子是属于你们的共同财产。
第3个回答  2010-01-09
他是有可能瞒着你把房子卖掉,因为房产证上并没有你的名..不过你们这套房子是属于你们的共同财产。

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