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法律分析】:房产证类型有商品房房产证、经济适用房房产证、房改房房产证三种。房屋产权证具体又包括:房屋所有权证和土地使用权证,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中,办理房地产权证是最关键的环节。办理房产证需要买卖双方到当地房管局,缴纳相关的税费,办理房产的过户手续,经查验审核后,就可取得房产证。
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法律依据】:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
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