父亲再婚房产问题

我父母几年前离婚，最近父亲要再婚。父亲手中有一套房子，是很多年前单位的福利分房，当时只交了一部分集资款，一直没有房产证。近期单位打算给办房产证，需要每户再交一些钱。我想问，如果父亲再婚登记前已把大部分房款都交完，但是房产证还领不到，要等到婚后才能发下来，那这套房子能算是父亲的婚前财产吗？还是夫妻双方的共同财产？
请问，如果父亲再婚登记前已把大部分房款都交完，而房产证的时间是在再婚登记以后，那这套房子该算是婚前财产吗？

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相关建议 2010-01-21

最主要的是，房产证上写的时间，，这是一个界定婚前财产的重要因素..比如..房子是99年就盖好的,,只是房产证没发下来，到以后发下来，房产证上还是写的99年盖好房子准许入住，那就没什么，肯定是你父亲的婚前财，就算你父亲过世，你的继母也只有其中一份，和你是对等的... 根据你补充的问题，如果房产证上的时间是在写在他们结婚以后的话，就有点麻烦，不是很直观了,这你就需要找证据，或者找旁证..手续就比较麻烦...

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其他看法

第1个回答 2010-01-20

我所知道的福利分房是与家庭有关联的吧。
照你说的婚前分的福利房，那么与婚后没关系，只有你父亲独有，但是如果成为遗产的话，就要按照遗产继承法分了。
还有，房子的所有权是要看房产证的占有人的，哪怕是新办的产证也没关系，关键是要看产证所有人的一栏怎么写了。说白了就是房子的户主。
你担心也是情有可原的，你担心的事情发生时，房子所有人在世的话就是婚前财产，否则就只能当做遗产分配。都要缴纳遗产税的。

第2个回答 2010-01-16

其实这个问题很好解决，房子是单位分给你父亲的福利房，和后来的配偶没有一毛钱的关系，不过要是女方认为是她交的尾款要求共有的话，那我建议先小人后君子。总之，这套房子是你父亲的地盘，你父亲做主。

第3个回答 2010-01-15

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