楼上地漏反水是谁的责任?该怎么处理?

一个问题,按照标准,下水管道的维修口应该是每层都有,还是隔一层有一个?
第二个问题,管道疏通机的力量最大能疏通几个楼层?

下面开始说事情:我住在5楼,最近物业派来个工人,说楼上(6楼,还没卖出去)厨房地漏处反水,应该是在我天花板的位置有堵塞,需要打开疏通。

但我的管道已经包上瓷砖了,不到实在没办法了谁愿意打掉啊。

我又想了想,不对啊,既然6楼漫水,应该开6楼的下水管道维修口往下疏通啊。
水工回答:因为6楼没有维修口,只有单数楼层才有,在7楼疏通吧,疏通机没这么大劲,通不下来,只有开你5楼的口了。

我说那不是要淌我一屋子污水?工人说那当然。
我靠,现在是厨房开口,那到时候厕所堵塞,岂不是还是淌我一屋子屎尿啊?我就纳闷了,疏通都是至上而下,你这怎么从下面楼层开口放水?

工人又说了,不想开也可以,6楼的管道开个口,改造一下,你这里就不用动了,厨房卫生间两个管子,一共100块钱,你来出。 我靠,没天理的,6楼的管道改造,让我出钱?

有人知道像这样的反水是哪的责任?还有什么解决方案?

  楼上的地漏返水应该是楼上的责任,和楼下没关系,因为楼下的地漏不反水,说明主管道没有堵塞,只是楼上下水道到主管道之间的支线堵塞,支线到主管道之间距离很短的,用管道疏通机完全可以通开的。
  其次,楼下没有义务必须提供楼上维修管道的方便,要是维修的话,势必将楼下的地面墙壁等弄脏,那么物业维修也好,楼上的住户维修也好,必须给楼下住户相应的赔偿。还要楼下住户同意才能维修,楼下住户不同意的,就不能维修。
  楼上的地漏反水,也可以和楼下协商,把楼下的吊顶拆开,然后把下水支线(楼上的下水支线都是在楼下的顶棚上,也就是在楼下的吊顶里面)拆开处理。处理完毕后,必须把楼下的顶棚恢复好,需要费用的话,由楼上的住户出或者物业出,楼下住户自己不能承担费用,否则可以拒绝维修。
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第1个回答  2010-01-17
郁闷,这是开发商的责任,单层的维修口在购房合同中有没有注明相应的义务很重要,再者,即便有那对住户造成的损失有没有相应的赔偿呢,要知道,权利和义务是相对的,至于他在7楼疏通不了,那是他的问题,和你没关系,要站住你的立场,我顶你
第2个回答  2010-01-20
房子在交付使用后是有一段时间保修的,如果是建造商的问题,一般为2至3年,你这种情况,如果没过保修期,是可以找物业让物业找承包商的,后续的一切费用包括你已经装修好的厨房等等,千万不要私自找,再说那些管道不用那么多钱自己去买UPVC管,20块钱都不到的,小心被宰,
有不懂再问我吧
第3个回答  2015-11-13
找开发商
水管的主管道上面有一检查维修口,是单层有的
主管道的维修口,只能维修主管道,也就是立管的部分。
地漏应该是分支部分,应该是在吊顶里面的,
每层的排水部分都是在楼下的。
有吊顶后作为隐蔽的,打开吊顶看看吧,
说不定也有堵时
第4个回答  2010-01-17
水管的主管道上面有一检查维修口,是单层有,也就是1357
维修应该不是在维修口啊,
因为呢
主管道的维修口,只能维修主管道,也就是立管的部分。
地漏应该是分支部分,应该是在吊顶里面的,
每层的排水部分都是在楼下的。
有吊顶后作为隐蔽的,打开吊顶看看吧,
毕竟咱说不定也有堵时呢,本回答被提问者采纳
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