假如你的合同所涉及抵押物不再上诉之列，若为动产则抵押合同成立生效抵押权就成立，登记是自愿性质的只是对抗要件，若你合同所涉及的抵押物是不动产则登记是强制性的。未登记则不成立抵押权，无论你的抵押合同成立生效与否。
不动产、是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产是一个民法概念，它包括土地及其上之房屋等不可移动、可以有固定地址的建筑物。
动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物。与不动产相对。
抵押物是不动产的，抵押合同有效，没有办理登记的，抵押权没有成立。
动产抵押合同未办理抵押登记怎样处理抵押权效力
1、动产抵押合同订立后未办理抵押登记，动产抵押权的效力按照下列情形分别处理：(1)抵押人转让抵押财产，受让人占有抵押财产后，抵押权人向受让人请求行使抵押权的，人民法院不予支持，但是抵押权人能够举证证明受让人知道或者应当知道已经订立抵押合同的除外;(2)抵押人将抵押财产出租给他人并移转占有，抵押...
签了抵押合同但未办理抵押登记
未办理抵押登记与抵押人无关时，抵押人仅承担抵押合同上的担保义务。具体如下： 1.继续履行的违约责任。在能够继续办理抵押登记情况下，当债权人行使登记请求权，要求抵押人办理抵押登记时，根据《民法典》第509条的规定，抵押人应承担协助债权人办理抵押登记的义务。 2.赔偿损失的违约责任。在不能继续办...
不动产抵押未登记纠纷应该如何处理
不动产抵押权的设立以登记为必要，签订抵押合同但未办理抵押登记的，抵押权并未设立，债权人如主张享有抵押权的，不应得到支持。但是否登记并不影响抵押合同的效力，抵押合同有效成立后，就对双方具有约束力。【法律依据】《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财...
不动产抵押合同生效后未办理抵押登记怎样处理
1、不动产抵押合同生效后未办理抵押登记手续的，按以下情形处理:(1)债权人请求抵押人办理抵押登记手续的，人民法院应予支持。(2)抵押财产因不可归责于抵押人自身的原因灭失或者被征收等导致不能办理抵押登记，债权人请求抵押人在约定的担保范围内承担责任的，人民法院不予支持。但是抵押人已经获得保险金、...
房产抵押合同未办理登记有效吗
法律分析：有效。不动产抵押权的设立以登记为必要，签订抵押合同但未办理抵押登记的，抵押权并未设立，债权人如主张享有抵押权的，不应得到支持。但是否登记并不影响抵押合同的效力，抵押合同有效成立后，就对双方具有约束力。如抵押人依约负有办理抵押登记的义务，但因抵押物灭失或转让而不能办理抵押登记...
未抵押登记怎么处理
抵押人承担责任的范围依其过错而定，但不能超过抵押合同约定的抵押标的物的变价。 2、抵押物未登记时的优先受偿权《若干问题的解释》第五十九条规定：当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向 债权人 交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。...
未办理抵押登记手续的房子法院可否强制拍卖
已签定抵押合同，未办理抵押登记手续的，法院能否强制对抵押物进行查封、拍卖呢？一、设定抵押物的合同与设定抵押权是两个既有关联又不能完全等同的概念。二、设定抵押物的合同是以一定的抵押物来保证合同主债权能够得到顺利履行，否则，提供抵押物的债务人或第三人将承担合同责任；而抵押权，则必须严格按...
抵押合同生效但没有登记
法律分析：是否办理抵押权登记不影响抵押合同的效力，抵押合同是否有效根据合同该自身予以判断。 抵押合同有效但未办理抵押权登记的情形下，抵押人负有两种义务，一是协助债权人办理抵押权登记的义务，二是承担合同上的担保义务。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三条 订立劳动合同，应当遵循合法、...
以名下不动产提供抵押担保借款,未办理抵押登记时怎么办?
第一，出借人可依据抵押合同请求抵押人办理抵押登记手续。第二，如因可归责于抵押人自身的原因导致抵押财产转让或者灭失无法办理抵押登记，出借人可请求抵押人在约定担保范围内承担民事责任。第三，如因不可归责于抵押人自身的原因导致灭失或者被征收等不能办理抵押登记，出借人请求抵押人在约定的担保范围内...
动产抵押合同未办理抵押登记如何处理抵押权效力
动产抵押合同订立后未办理抵押登记，动产抵押权的效力按照下列情形分别处理：（一）抵押人转让抵押财产，受让人占有抵押财产后，抵押权人向受让人请求行使抵押权的，人民法院不予支持，但是抵押权人能够举证证明受让人知道或者应当知道已经订立抵押合同的除外；（二）抵押人将抵押财产出租给他人并移转占有，...
