婚前买的房子,在领结婚证时房产证还没下来,房产证下来时写的我一人...
如果是全款购买的,界定时间是看购房合同时间,购买合同的日期在结婚证日期之前,就属于婚前个人财产 如果是按揭购买的,界定时间是看房管局的预登记时间,办理房产证之前,开发商会去房管局做备案,那时叫预登记,预登记记录日期在结婚证日期之前就属于婚前财产,预登记记录日期在结婚证日期之后就属于婚后财...
...才买的新房,贷款下来后去办的结婚证。房产证还没办下来,这几天去...
哈哈,你是男士吧,怕老婆分房啊,房子首付是你而且是婚前,即使正上写双方名字,也 属于你个人的,婚后贷款一起还,但如果有一天要离婚的话,夫妻协议,如果不妥,其实应该会归男方。但如果期间你们卖掉这个房子再换一个房子,这就属于双方共同财产。
在没有领取结婚证前,我男方家出钱购买的房,
按以前的婚姻法要求的话,如果房屋是贷款买的,婚前部分如果在领结婚证之前是由男方出的话,是归男方所有,且婚后购房款项共同分割,房子归房产证户主所有。楼主这情况,如果您想要房子也是有办法的,就是证明婚前买房款是由你们出的,再有你后面提的几个问题,那是你们自己协商的问题。我朋友前段时间刚...
结婚前签订购房协议要注意什么
如果在婚前已经取得了房产证,该房产一般会被认定为个人财产,由该方享受权利和承担义务。如果婚后用共同财产还贷的,婚后还贷的部分应当属于夫妻共同财产。反之,婚前并未取得房产证的,房屋可以认定为夫妻共同财产。但一方婚前支付的部分,属于婚前个人财产,如果双方离婚,应将该部分从房屋价值中剥离。2、登记在...
婚前买按揭房,首付男方,购房合同及银行贷款都是双方签字,婚后现在房产...
第一:购房合同及银行贷款都是双方签字,这就证明了这套房产是你们夫妻共同财产。第二:如果现在要离婚,在法律上这套房子是夫妻共同财产,一般情况是一人一半。但是一直是由老公的父母每月出钱还贷,在分割财产时可以考虑男方多分一点。第三:可以考虑参考当地同样房屋价格,一方得房子,另一方按照房价的...
结婚前我付首付买的房子婚后也是我自己供房,现在离婚老公要我给他钱怎 ...
你婚前首付款买的房子,如果婚前没有特别的约定,婚后你和你丈夫的经济收入属于夫妻共同财产,你即使自己供的房贷,这一部分应该属于你们夫妻共同财产。婚房重点看出资和登记这两个时间。1、夫妻婚后购买房屋,首付款是用双方婚后储蓄或者对外借款支付的,这类房屋无论是否有房屋抵押贷款,都属于标准的夫妻...
...婚后我们买了房 房子的首付和房贷都是我一个人来承担 离婚了这个财 ...
否则,尽管首付与按揭都是你一个人付的,名字也是写的我的,但是法律规定,夫妻婚姻延续期内,一切的财产收入属夫妻共同所有,因此,这房子仍属共同财产。如果你想让出钱的一方分得房产所有权,或者说尽量多一点。那你就要尽量举证。你说首付和贷款一直是一方支付的,那要拿出证据来啊。比如你的收入是...
婚前男方全款出资买房只写女方名字,分手或和离婚时房子如何分割?
您好,您的问题需要分情况讨论:第一种情况,如果是一方婚前全款购买的房屋并登记在自己名下的,则属于一方的个人财产,但如果在婚内加上女方名字,那么该行为,一般会视为对女方的赠与,也就是说,加名后该房产属于双方的夫妻共同财产,离婚时应当予以分割。第二种情况,如果有证据证明婚前购买的房屋系...
盘点婚前婚后买房你不知道的事
婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名,另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利,那么一旦双方反目,在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不利位置。 在买房时无论是购买新房还是二手房,房产证上都可以体现出两个人的名字,只不过双方要事先协商好...
房子是婚前财产,结婚之后女方出钱还清贷款,去公证处公正保障女方权_百 ...
住房如果是婚前一方签署合同,支付首付买下,有登记在这一方名下,那么住房属于登记人婚前个人财产,和配偶无关,配偶婚后参与还贷,这笔钱如果是领取结婚证之后取得,也是婚后共有财产,夫妻一人一半权益。双方权益时是:住房产权属于登记人一人。对方权益是,自领取结婚证起一半的还贷钱款,以及自婚后还贷...