保质期内开发商承担,如果水管破裂的原因不明确,物业和业主协商。
1、商品房供水管道的保质期一般为两年,在保质期内出现水管破裂,产生的水费应该由开发商承担,保质期之后的问题,则另当别论。
2、而由于小区自来水管道属于业主和物业共有财产,如果管道破裂是由于物业公司疏于管理造成的,那么产生的水费就应该由物业承担;
3、如果是由于不可抗拒的原因产生的水管破裂,那么水费应由业主和物业共同承担。
所以,水管破裂的原因不明,那么水费问题就需要物业和业主商议解决。
扩展资料
地方规定
根据《佛山市区城市供用水管理规定》
第十九条 凡由供水企业安装作计算用水量的水表称为注册水表。注册水表组前段属公共供水工程,由供水企业负责进行维修、管理和更新改造;
注册水表组及其后段属用户供水设施,由用户负责维修、管理。
根据《佛山市三水区供水管理暂行规定》
第三十六条第二款 产权分界点(含计费水表)水源侧的管道和附属设施由供水企业或者委托的物业管理机构进行定期检查、维护、养护、更换,确保其安全正常运行,用户应当配合;
产权分界点另侧的管道及设施由用户负责维护管理。
参考资料来源:凤凰网-单元楼外水管破裂漏掉的1800方水谁买单?
参考资料来源:南方日报-水表至用户间水管漏水算谁的?
亲,是我修的,不过是水表接口处开了,58方水,不过没物业一点责任吗?已经修过一次了,一般竞物业查水表,有锁不上。造成的损失!
追答找这个查水表的和物业一起承担,协商解决吧。一般这个地方不是外力的话是不会坏的呀!
追问谢谢
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水表在户外公共区内,水表后水管漏水谁负责漏的水的费用由谁承担?
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水表漏水产生的费用该由谁来负责
法律分析:水表前管道漏水应当由物业负责,水表后管道漏水应当由住户自己承担。所以自来水公司过来的做法不违反物权法的规定,但用户不应当承担漏水的费用。你的水管漏水部分是在水表之后,也就是属于你自己家里部分的水管漏水,不属于公共范围内。并且你的书自建房,并非商品房,也就是没有物业公司,家里的...
水表前水表后责任划分
法律分析:水表前管道漏水应当由物业负责,水表后管道漏水应当由住户自己承担,但用户不应当承担漏水的费用。如果是商品房,水表之后水管责任问题,主要以商品房的交付标准为主,如果交房时约定水表之后的水管是开发商布置的,开发商在保修期内承担责任。一般商品房管道的保修期为2年,在保修期内由施工企业负...
水表在户外公共区内,水表后水管漏水谁负责漏的水的费用由谁承担?
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表后漏水是业主承担吗
法律分析:表后漏水是业主承担。表前的管线属于公用范畴,由物业负责保养维修,表后到入户及入户后这一段管线是属于业主自己的,物业不负责任,物业负责的是公共部位的维修。水管漏水部分是在水表之后的,属于自己家里部分的水管漏水,不属于公共范围内,所以是由自己承担相应的水费和维修费用。法律依据:《...
水表后的水管坏该由谁负责
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水表后漏水你要及时处理维修,有物业的可以报告物业。水表后的水费是由户主负责的,水表前的漏水是由水厂或物业负责的。
水表后水管漏水谁负责
水表后水管漏水谁负责?根据一般的法律规定和责任分配,水表后的水管漏水问题的责任由以下因素决定:1. 分属私人财产还是公共财产如果水表后的水管属于私人财产,那么水管漏水问题一般由房主或业主负责修理和承担费用。私人财产包括个人住宅、商业建筑或其他私人土地上的建筑物。如果水管属于公共财产,那么一般由...
水表在户外公共区内,水表后水管漏水谁负责漏的水的费用由谁承担?
水表在户外公共区里,如果水表后水管漏水,这个一般是由物业或者是这是水表公司负责,这个并不在自己的承担范围之内。
水表后水管漏水谁负责
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