意思是即便房产出售，不能剥夺租房人的合法权益，租房人到期后即可；
在未到期前，可以协商解决。
法拍房有租客怎么办
如果购房者不是那么着急，就可以直接通过最终搬迁期限，同时向法院申请强制执行，虽然会花点时间，但好过自己去处理。三、和租户商量。如果遇到了购买的法拍房，已经完成了所有的手续，但是就是还有一个租客，签了20年的长租约这种情况。那么我建议你把租客约出来商量一下看看到底是什么原因，看看能不能让...
商铺被拍卖后,商户会有影响吗
法律分析：当然会对租户有影响了，法院拍卖商铺以后，如果拍卖出去，原租户必须就得搬走。需要自己重新找房子。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民...
房子拍卖后原租户怎么处理
（1）如果房屋是在设立抵押权前承租的，在承租期间，房屋被法院拍卖的，不影响房屋租赁合同效力，承租人可以继续承租房屋;（2）如果房屋在抵押后出租的，租赁合同不能对抗抵押权，房屋拍卖后，房屋租赁合同同时解除。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零五条【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立...
单位拍卖房产新房主应该拿啥手续撵租客
你没有权利撵房屋原有的租户 ，合同法中有一条法律规定 ，叫做买卖不破租赁 ，他仍然有权利居住到合同期满 ，你有什么问题可以去找卖给你房子的部门 ，但是依法他们也是不能撵走租户 ，可能解决办法就是把剩余租金转给你 。过去看见过有人卖房子了 ，可是他过于太坏 ，把房子一次性签订出租合同最高年...
法院拍卖商铺原租户怎么处理
法律分析：如果承租合同是在法院拍卖前订立的，在租赁期间内店铺发生了所有权变动的话，不影响租赁合同的效力，原租户可以继续承租。此外租赁合同发生在法院查封之前的，原租户也可以享有优先购买权，若发生在法院查封之后订立的租赁合同则该租赁合同就不受法律保护，也就不存在优先购买权了。承租的房屋被人民...
法院拍的房子有租户怎么办
法律分析：司法拍卖的房屋已租赁按照以下方式处理：1、租赁期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；2、租赁在拍卖后，因法院拍卖致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除...
法院拍卖的房子能把租户赶走吗
买卖不破租赁；意思是即便房产出售，不能剥夺租房人的合法权益，租房人到期后即可；在未到期前，可以协商解决。
法院拍卖的房子那么便宜却很少有人买,这究竟是什么原因呢?
一、法拍房想要真正入住是非常麻烦的法拍房子你想要顺利入住估计是没有这么容易，一方面是被人家占着不走，你确实也没有什么更好的办法，再一个就是如果租户是和原房东签了租房合同，那你也没有办法把别人赶走。根据我国《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
法院拍卖房产法院负责清退租户吗?
拍卖房产卖的是房屋的所有权，买卖不破租赁，不会清退租户，而且租户在同等条件下有优先购买权。
法院拍卖商铺原租户怎么处理
抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条：...
