2、依据合同法的规定，在租赁期限内，承租人有权在租赁合同约定范围内行使房屋的居住、使用的权利。也就是，合同期满前，楼主是不能把房子租出去的。
3、其次，合同期满后，双方的租赁合同关系到期终止，楼主可以再次出租签订新的合同。至于房屋内原承租人的物品，楼主肯定没有处分权。
4、为了避免日后的纠纷，建议楼处将所有物品列明清单（物品名及照片）后单独保存，可以考虑联系辖区派出所，争取把你保存物品的行为及物。
房客欠房租找不到人怎么办
法律分析：首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门，清点房间内物品。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。承租人逾期不支...
房客到期,没交房租,电话联系不上怎么办?
总之，在处理房客到期未交房租且电话联系不上的问题时，房东应采取积极主动的沟通策略，同时利用租房合同作为法律依据，必要时通过法律途径解决问题。通过合理合法的方法，有效维护自身权益，避免损失。在整个过程中，保持冷静和专业，相信最终能够找到妥善的解决办法。
房客租房后联系不上人了,电话也联系不上,他还欠物管和房租,我该怎么办...
1、首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门，清点房间内物品最好想办法联系上租客，还要找警察，备上相机。2、依据合同法的规定，在租赁期限内，承租人有权在租赁合同约定范围内行使房屋的居住、使用的权利。也就是，合同期满前，楼主是不能把房子租出去的。3、其次，合同期满后，双方的租赁合同关...
租房客欠房租联系不上应该怎么办
法律分析：房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾;如果双方协商不成的，房东也可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不...
租客不交房租又联系不上怎么办 租客不交房租怎么处理
对于租客不交房租的事情，一般房东都是比较头疼的，特别是还联系不上，找不到人的话更难叫上补缴房租，这种情况是可以报警处理的，警方会为你联系租客解决此事，或者是警方证明，把对方的东西搬出去，自己换锁。租客不交房租又联系不上怎么办 联系不上就只能看合同，根据合同约定，多久不交房租就收回房子...
房租到期房客联系不上怎么办
根据规定,租赁合同到期后合同自动解除,如果承租人选择续租的,需要签订续租合同。房租到期联系不到租房人的视为租房人没有续租的意向,合同到期自动解除。承租人的权利和义务具体如下:1、按期交纳房租,如拖欠租金,应当向出租人支付违约金。2、按照房屋的性能合理地使用承租的房屋,因承租人的过错造成房屋损坏的,因负...
出租的房子房客联系他不接电话,人又不在,房租拖欠了也不给怎么办?
1、上法院起诉。（注意保留好证据，比如合同，房客的身份证复印件、工作单位地址等）2、直接换锁。（注意邀请派出所、居委会、物业、邻居、中介等人员参与。）换完锁，如果有物品直接封存，贴上封条（最好有录像和相片），保留三个月，如果不找您处理，您就可以自己处理了。3、如果没有东西，就确定...
...电话打不通,微信也不回,我改怎么办? 我可以起诉吗
上门找人啊……不是有押金么。。。大不了就自认倒霉，把他赶出去，，重新租出去吧
出租房给租客到交房租了联系不上租户怎么办
法律分析：如果房客一时半会儿联系不上，而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值，可以考虑向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。财物清点完毕后，将其集中临时置于别的地方，从而...
租房到期联系不上房客,怎么办
损害公共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权就受到的损失向承租人索赔，并申请房屋所在地法院强制执。 房东在租房给房客的时候，记得要拿到对方工作单位、户口地址等等，避免对方联络不到时没有办法找到它。租房到期联系不上房客，房客还有欠了自己房租的情况要解决，请来上找律师帮助你。
