房贷申请下来了是等额本息可以改成等额本金吗

如题所述

不管哪种还款法算来算去都是跟你的借款余额有关。只要利率同等,人人平等,等额本金无非就本金多还点,所以最终利息会少付些。等额本息由于前期本金还的少,相比等额本金,所付的利息必定会多些。 简单概念:等额本金——本金不变,利息递减,月供总额递减。 等额本息——本金递增,利息递减,月供总额不变。 你本金多还点,银行会按剩余贷款额的利息收,利息自然减少的多,你想本金少还些,慢慢还,那么等额本息法剩余贷款额所产生的利息自然会比等额本金法来的多。现在你有点钱了,想把本金还点了,可直接到柜台还一部分本金好了。当然,你要是不能够一次性部份还本,只想在月供中体现多还点本金,欲把等额本息法改成本额本金法,但当时你合同已约定了等额本息法,能不能改,这需要跟银行申请。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2019-11-26
1、按揭贷款还款过程中,能否更改还款方式,这是各银行自行要求的,不同银行情况有所不同。
  2、可以先查看贷款合同,看是否有相关的约定,以贷款合同约定为准。
  3、如果没有关于是否能更改还款方式的约定,就请咨询贷款的银行。
  4、一些银行在正常还款过程中是不允许更改还款方式的,但部分提前还款后可以重新选择新的还款方式。
  5、具体情况以各银行要求为准。

房贷等额本息可以换成等额本金吗
1、房贷等额本息可以换成等额本金。在银行允许的前提下,以下情况可以将等额本息改成等额本金:当前有足够的还款能力,改成等额本金也能每月按时足额还款;打算提前还款,且等额本息还款未到中期。2、等额本金还贷方式适合以下人群:收入处于稳定状态的家庭,买房自住,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这...

住房贷款 等额本金和等额本息能否转换?
可以的。1、等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息,月还款中利息逐月递减,本金逐月递增;等额本金还贷方式还款金额递减,月还款中本金保持相同金额,利息逐月递减。 如果等额本息还款方式改成等额本金还款,对还款利益是会有折损的。2、银行在正常还款过程中是不允许更改还款方式的,只有在提前还款后才可...

等额本息的贷款可以改成等额本金吗?
目前,中行个人住房贷款的还款方式变更可以在等额本金和等额本息两种方式之间实现。变更还款方式会产生一定的业务费用。详细变更手续及费用标准,请您详询贷款经办行。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关...

住房贷款等额本金和等额本息能否转换?
可以转换的,以浦发银行房贷为例,个人住房贷款的贷款期限和还款方式可自由变更。等额本息可以更换为等额本金,但是需个人收入证明满足更换方式后的月供的2.2倍。因此,想更换还款方式前,算下自己的收入额。需要去银行办理还款方式更改带上身份证、合同、印章即可。在还款期内,将等额本息还款法变更为等额...

房贷等额本息可以换成等额本金吗?
等额本息一般来说是可以换成本额等金的。但是银行不一定会批准你的申请,它还要参考你的还款能力来决定是否同意。因为等额本金前期的还款压力非常大,但是随着本金慢慢归还之后,后期的还款压力就会逐渐减小。银行要看你是否能够承受等额本金前期的巨大还款压力,如果你能承受的话,银行一般不会拒绝你的申请的...

银行贷款申请了等额本息可以更改吗
银行贷款申请了等额本息可以更改。只是不同的情况有不一样的规定。如果用户在房贷正式审批通过之前就申请将等额本息改为等额本金的话,还是比较容易变更的,只需要联系自己的银行贷款经理进行申请就可以了,在审批通过之前都是可以更改的。如果贷款已经审批通过了也是可以更改等额本金的,只是需要等到还款满一年...

房贷还款方式等额本息可以换本金吗
房贷还款方式等额本息可以换本金,但是需要在贷款正式放款前向银行提交申请,如果贷款已经放款了,一般银行是不会同意的,因为办理需要增添很多手续,比较麻烦,银行一般不愿意耗费人力物力为贷款人办理更换。房贷还款方式等额本息和等额本金的区别1、特点不同(1)等额本金的特点每月的还款额不同,呈现逐月递减...

房贷等额本息可以换成等额本金吗
如果是签订房贷合同,那么还款方式是可以协商的,如果之前想的选择等额本息还款,是可以换成等额本金的。而已经签订了房贷合同,那么就不可以更改还款方式了,必须按照合同的约定来进行还款。因此,要选择哪种还款方式,在签合同的时候一定要再三确认。两种还款方式各有优劣,不能说哪一种更好,用户从实际...

我房贷办理的工商银行等额本息还款,能改为等额本金吗?
一般情况下银行贷款不可以从等额本息改成等额本金。基本上银行不会同意改变还款方法。其实,一般来说等额本息的方法,对大部分贷款人有利。1、一般贷款人,收入将会是是越来越高,而等额本金还款方式和收入的增加正好相反,目前还款多,以后还款少,不利于更好地生活。2、从货币购买力、价值的角度来看,...

房贷还款方式能找银行修改吗,将等额本息改成等额本金??
申请房贷时,银行默认的还款方式为等额本息,实在是想更改还款方式,一般可以和银行协商,但是需要你申请提前还款的,提前还款有月还款额不变并缩短贷款年限,以及减少月供但贷款年限不变两种方式,申请提前还款就需要重新签订贷款合同了,这样就可以更改还款方式了。需要指出的是,有的银行规定必须还贷满一年...

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