2024年了,刚需买房买公寓怎么样? - 知乎
根据过去十年的经验，公寓的法律成本相对较高，主要是因为众多买家在购买后很快便感到后悔，寻求退房。这表明公寓的市场表现并不稳定，买家满意度低。从价值角度考虑，公寓的升值空间通常不如住宅。即便面临市场上涨，公寓涨幅往往不敌住宅；而在下跌趋势中，公寓的贬值速度却更为迅速。这使得公寓投资风险相对...
公寓与住宅的区别在哪
三、生活消费成本不同 不管你是买了公寓或者住宅，你总是要住在里面的，你需要用水，用电，用煤气，有的地方还会有地暖，这就是你的生活成本，公寓里的水电要好几倍高于住宅里的水电，有的地方公寓可能要到十元以上一度电，无形之中增加了很多成本，而且公寓相对于住宅，一般都是在比较繁华的商业街...
公寓楼与住宅楼的区别有哪些
公寓和普通住宅区别在于产权年限不同要说住宅和公寓有啥区别，最明显的就是产权年限了；虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。公寓普遍的特点是位置属于中心地段,一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主,看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验,同时比酒店低的租金...
公寓和住宅的区别是什么
公寓的采光会比住宅的更差，因为目前没有任何关于公寓采光的相关法律，所以在设计上面开发商并不会很注重这些，所以公寓的采光一般都没有住宅的好。3.落户 这个说的还是和商业用途有关，公寓和住宅来对比落户是公寓的一个弊端，很多人就是为了孩子上学才买房的，如果是住宅房就可以帮孩子落户，然后上学就...
公寓楼和住宅楼哪个更值得购买
买公寓还是买住宅哪个好并没有严格的界定，主要还是根据实际需求，看哪种形式更加适合自己。1、公寓适合过渡人群公寓房面积有限，不适合长期居住，适合一些资金有限，只能暂时选择公寓房过渡的人群。大家在选购公寓时要注意，根据居住人群的特点，购买公寓时要注意看公寓周边配套和交通，这关系到自己今后的生活...
公寓和住宅有什么区别呢?
总体来说公寓要比住宅负担更多的税费支出。拿个税来说，如果同时满足家庭仅有的住宅、购买时间超过一定年份，则个税可以减少，但如果所售房产是非住宅类房产，则不管什么情况都要缴纳个税。其实商业用地的征收价格本身就比住宅用地的征收价格要高出很多，这些价差最后还是要落在购房者的身上。
公寓和住宅的区别有哪些
1、商业公寓 ①对于商业公寓而言，能够使用的土地年限是40年，虽然房子是属于购房者所有，但是不能够迁户口。②不过商业公寓的地理位置多分布在交通便利之处，而且大多数的房子都是属于装修好的，也是就是买了公寓之后，就可以直接入住了，不用花费精力在装修上。2、普通住宅 ①对于普通住宅而言，能够使用...
_为什么不建议你买公寓
邻里环境相对复杂。配套：大部分公寓燃气都没有入户。4、公寓居住成本高水电费：大部分公寓是使用商用水和商用电，对比住宅民用水电来说，每个月水电花费会高出一倍左右。物业费：公寓的物业费通常是同类住宅的好几倍，部分公寓物业费甚至收到8块多。现在买公寓的人越来越少，所以导致公寓很难出手，...
买房买公寓好还是住宅好
买住宅房好。住宅房的产权年限有70年，而公寓房的产权年限一般只有40年；住宅房的水电是民用水电，费用较低，而公寓房的水电一般是按商用的计算的，生活成本较高；另外，如果想要买房落户的话，住宅房是可以落户的，而公寓房一般不能办理落户。就土地产权而言，由于土地用途不同，产权年限不同，商业用地...
公寓楼与住宅楼的区别
“住宅产权一般为70年，公寓大多为40年;公寓的水电费较高;住宅楼比公寓楼的私密性强;购买住宅一般可以落户，公寓不可以落户;公寓楼的税费较高;购买公寓楼的贷款利率和首付相对较高。”公寓楼购买后有没有什么隐患土地使用年限：有公寓是70年产权，有公寓是40年或者50年产权，40-50年的时商业写字楼...
