后公房产权登记在一人名下，不影响原同住人的居住权
案情介绍：
应某的户籍在上海市浦东新区博山路的一套房屋内，在应某结婚之前一直在此房屋内和父母居住生活（婚后在他处购买商品房居住）。上述房屋原系一套单位分配的承租房，当时配房人员包含了应某及其父母三人，承租人为应某的父亲。
2001年7月，上述房屋购买了产权，登记在应某父亲一人名下。2010年，应某的父母感情不和准备离婚，并将对上述房屋予以分割，应某觉得自己的权益被损害，故找到陈钢律师咨询。
经过陈律师的法律分析，认为应某应当在此房屋内具有居住权，并且该居住权应当得到法律的充分保护，应某父母不考虑应某的利益而直接将房屋加以分割，显然是一个侵权行为，应某应及时维权，为此，应某委托陈律师向浦东新区人民法院起诉要求确认居住权。
判决结果：
浦东新区人民法院一审完全支持了应某要求确认居住权的诉请，且被告未提出上诉请求，本案一审判决已生效。
判决摘要：
本院认为，民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。公有房屋的共同居住人应当是在该房屋承租人死亡或者变更租赁关系时，在该房屋实际居住生活一年以上（除特殊情况）且本事无其他住房或虽有其他住房但居住困难的人。原告是系争房屋的配房人员之一，且其户籍自1990年1月迁入该房至今，并与二被告共同生活在改房屋内，直至原告结婚后，因房屋的居住困难而搬至他处。故原告应为房屋的共同居住人。被告应某某虽然于2001年7月购得了系争房屋的产权，但原告作为同住人并不因此丧失居住权。至于原告曾于案外人购买房屋，但该房屋并非通过享受国家福利待遇取得，故亦不影响原告的居住权……
从心理声学的角度来说，噪音又称噪声，一般是指不恰当或者不舒服的听觉刺激。它是一种由为数众多的频率组成的并具有非周期性振动的复合声音。简言之，噪音是非周期性的声音振动。它的音波波形不规则，听起来感到刺耳。从社会和心理意义来说，凡是妨碍人们学习、工作和休息并使人产生不舒适感觉的声音，都叫噪音。如流水声、敲打声、沙沙声，机器轰鸣声等，都是噪音。它的测量单位是分贝。零分贝是可听见音的最低强度。
上海市九四方案售后公房同住人有永久居住权吗?
上海市九四方案售后公房同住人有永久居住权。售后公房的同居住人在该房屋内拥有永久居住权，居住期限到同住人死亡为止。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级...
94方案售后房放弃产权后产权变更还有使用权吗?
该情况还有使用权。根据《94方案》，购买售后公房的产权人只能为一人，但同住人在购房时可以选择放弃购买产权，而保留居住权。因此，如果同住人放弃了购买产权，仍然可以享有售后公房的居住使用权。这意味着，即使放弃了产权，同住人仍然有权继续居住在售后公房中。
已过20年对94方案买下的售后公房同住人是否还享有权利
法律分析：看房屋所有权人登记，如该同住人名字在房地产权证上，该房全部或部分属其遗产，其继承人可继承；如该同住人名字不在房地产权证上，该房一般不是其遗产。94方案售后公房，房屋登记在一人名下，至今已过二十年，其他同住人如果未经确权登记，一般无份。不动产所有权以登记为准。法律依据：《中...
售后公房的同住人有永久性居住权吗
后公房产权登记在一人名下，不影响原同住人的居住权 案情介绍：应某的户籍在上海市浦东新区博山路的一套房屋内，在应某结婚之前一直在此房屋内和父母居住生活（婚后在他处购买商品房居住）。上述房屋原系一套单位分配的承租房，当时配房人员包含了应某及其父母三人，承租人为应某的父亲。2001年7月，上...
售后公房能否交易
售后公房可以进行交易，因为售后公房在满五年交易后，并且办理完所有的手续就可以变成普通住宅了，但是购买售后公房需要注意进行严格的权属生茶售后公房的权益，人参茶包括基于夫妻关系共有和。基于政策规定的同住人共有。此外还需要用书面形式确定同住人同意出售的意思表达，虽然交易中心不再生产同住人是否同意，...
售后产权房同住人是什么意思
三、按‘94’方案购买的房屋，产权登记为一人的，在诉讼时效内，购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的，可确认房屋产权共有，作为同住人一般对售后公房享有永久的居住权，同住人甚至可以通过诉讼来主张自己成为房屋的共同产权人。
售后公房产权一人名下,同住人如何分配产权
有没有你的产权，要看当时你父母申请经适房时，共同申请人里有没有填写你的名字，如果填写了，就有你一部分产权。如果没有你的名字，就没有你的产权。仅仅同住，是没有任何权利的。连居住权都没有。居住权是由产权人分配的。产权人同意你住，就有居住权。不同意你住，就没有居住权。
什么是售后产权房同住人?
按照上海市相关政策规定，售后公房的同住人应当满足两个条件：1、转产前在公房内有常住户口；2、实际居住在房屋内且他处无住房或他处有住房但居住困难的。二、在“94方案”中对购房人所有权中的收益和处分权能进行了限制，职工家庭购房时，可共同协商确定产权按份共有或共同共有。共有人必须是前款规定...
原来是售后公房同住人,离婚后有居住权吗
如果之前本就有居住的权利的，当然可以！不过，建议给对方给予适当补偿到其他地方居住，以免生活不便。
售后公房买卖需要同住人签字吗
这些可售公有住房在出售给符合条件的承租人或同住人后，即成为售后公房，可以作为二手房上市交易。根据有关规定，公有住房可以直接上市买卖，在实际操作中，这里包括两个步骤：第一步是使用权先转为产权，第二步是转为产权后的房屋上市交易。由于公有住房除了承租人有使用权外，同住人也享有一定的居住...
