1、《物权法》第一百四十九条规定：
(1)住宅“建设用地使用权”期间届满的，自动续期。自动续期—解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题。
(2)非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2、《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”
二、房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，其年限是永久的。
三、房屋产权到期后的处理方式
1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。
2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。
3、用类似拆迁安置的办法解决。本回答被网友采纳
商品房到期后拆迁有补偿吗
有补偿，房屋70年产权到期自动续期，因此若拆迁，是有补偿的。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第三百五十九条__住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产...
房屋产权到期了拆迁有补偿吗
在当前国内政策下，住宅建设用地使用权到期后，无需补交土地出让金，而是按市价对房屋进行补偿。但商业和工业用地上的房屋，如未续用土地使用权，且未在合同中约定补偿条款，可能无法获得拆迁补偿。法律依据为《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权到期自动续期，续期费用的缴纳或减免依法律规定。非...
房子到了70年到期了怎么办,国家征收有补偿吗
4、产权70年后实行拆迁，房屋产权70年到期之后，如果国家需要回收土地进行拆迁的话，那么会对业主进行一次性的补偿，会依照当时房屋的市值给到等价值的补偿，比如赔偿房子或赔偿拆迁款等。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者...
房子到了70年到期了怎么办,国家征收有补偿吗
一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。二、若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房，且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时，那么国家一般都会按相关的房屋征收法律法规，对业主进行相应的经济补偿。也就是说，会用类似拆迁安置的办法解决。综上所述，如果房屋产权到期...
产权70年到期房子拆了赔多少
根据70年住宅拆迁补偿标准，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。具体70年住宅拆迁补偿标准是多少，是可以协商确定的。通常来说，用住宅类型房屋的价值、装修费的价值、安置费等的相关补偿项目相加，最终可以确定被拆迁方可以获得的补偿数额。住宅被拆迁，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金，具体的补偿...
50年产权到期拆迁补偿吗
50年产权到期拆迁一般有补偿。具体如下：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、房屋拆迁补偿价，等于宅基地区位补偿价乘以，宅基地面积，加被拆迁房屋重置成新价；3、房屋拆迁货币补偿，等于合法拥有房产评估价格加，房屋装修装饰商...
四十年产权到期拆了怎么赔
一、四十年产权到期拆了怎么赔1、四十年产权到期拆了的赔款如下：（1）直接给房屋赔偿；（2）给相应的现金补偿；（3）房屋和现金相结合进行补偿。具体的补偿方式要看当地的政策规定，在拆迁之前也会提前制定好相应的补偿方式，而且也会下发相应的通知，个人可以了解一下具体的补偿方式，基本上现在拆迁...
四十年产权到期拆了怎么赔
个人可以了解具体的补偿方法。基本上，拆迁房屋将有相应的安置补贴，并将根据当地房价确定。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久...
房屋产权到期后拆迁有补偿吗
房屋产权到期后拆迁有补偿，补偿包括土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由...
50年产权到期拆迁补偿吗
50年产权的房子到期后没有进行续约就没有拆迁补偿。一般情况对于普通住宅性质的房屋，使用年限能达到70年，这种房子当产权达到70年后会自动续约，而对于产权只有40年或者 50年的房子，一般使用的是商业用地或者是工业用地，当产权到期后，需要个人到相关机构主动进行申请。房屋产权到期后怎么办 1、对于产权...
