赠与合同仅由赠与人负有将自己的财产给予受赠人的义务，而受赠人并不负有义务。在附义务的赠与中，赠与人负有将其财产给付受赠人的义务，受赠人按照合同约定负担某种义务，但受赠人所负担的义务与赠与人所负义务并不是相互对应的。法律规定了在所有权转移之前可以任意的撤销权，那些情况下可从行使呢?一权利未转移前可以反悔，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。二权利已转移，在一定的条件下可以反悔(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。法律依据《中华人民共和国合同法》第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。《中华人民共和国合同法》第一百九十四条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。《中华人民共和国合同法》第一百九十五条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
相关法规：《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第128条：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；δ办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续本回答被网友采纳
赠与房产还没过户能撤销吗
可以。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行...
赠与的房产能随意要回吗
1、房产还未办理过户登记手续的，赠与人可以行使任意撤销权，撤销房屋的赠与，就可以随意将房产要回来；2、房产已经办理过户登记手续的，赠与人就不可以行使任意撤销权，只能行使法定撤销权，存在法定情形的，赠与人才可以将房产要回来。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之...
房产赠与后后悔了有权收回吗
我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。2、房产赠与已公证，但未过户 公证是以法律形式对赠与合同的确认，也是对合同双方意思自治的保护，客观上限制了赠与人...
房产赠与后后悔了有权收回吗
法律分析：房屋赠与后悔了未经过公证、未办理过户手续能要回来。除此之外，受赠方侵害赠与方、赠与方近亲属的利益的，赠与行为导致赠与人生活困难的，均可通过撤销赠与要回房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与...
房屋赠与可以反悔吗
房屋赠与后，由于各种原因，赠与人如果反悔了，不愿意再将房屋送给受赠人，法律上是允许的，但也需要分情况讨论。如果赠与人反悔的时候，房子还没有过户给对方，也就是法律上所说的“在赠与物实际转移给受赠人前”，这时候赠与人是有权撤销赠与的。所谓的实际转移前，就是指房屋还没办理相关过户，即是...
父母赠与给子女的房产,可以反悔要求法院收回吗?
再者，如果房产已经经过登记，则赠与人不可以撤销赠与行为，反悔要回财产。房产属于不动产，对于不动产物权的转移，法律有更严格的规定。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力;未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。并且，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理...
结婚之前答应送给对方一套房子,结婚以后没有过户,房子该如何处理_百 ...
法律分析：尽管婚前承诺赠与房产，但由于没有办理过户登记，你可以撤销该赠与。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条 赠与...
赠与房产公证后没过户可以反悔吗
在赠与房产之后，如未完成过户手续，赠与人是否可以反悔？答案并不绝对。根据《合同法》第一百九十二条，赠与人拥有撤销赠与的权利。然而，这一权利的行使需符合以下条件：受赠人严重侵害赠与人或其亲属、对赠与人有扶养义务而不履行，或不履行赠与合同所约定的义务。赠与人的撤销权自其知道或应知撤销原因...
亲戚将房屋赠与后反悔具体怎么办
亲戚将房屋赠与后反悔，法律上允许，但需视情况而定。如果赠与尚未完成房产过户，赠与财产未实际转移，则赠与人有权撤销赠与。但对经过公证或带有公益、道德义务性质的赠与，亲戚不能撤销。根据《民法典》规定，赠与人在赠与财产权利未转移前，可以撤销赠与。而对于经过公证的赠与合同，或具有救灾、扶贫、...
公证过但未过户的赠与房产合同可以撤销吗
法律分析：经过公证过的房产赠与合同一般是不得撤销的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
