房子贷款等额本息64万25年利率5.8月供多少

在利率不变的情况下，采用等额本息，月供金额是4045.64元（仅供参考）。
若在招行办理的贷款，且贷款已经放款，可登录招行手机银行，点击右下角“我的- 全部-我的贷款-查询-查看31天应还”查看近期应还的金额。

（应答时间：2019年5月16日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

可以用Excel函数PMT计算：
=PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)
【PMT--每期还款额，RATE--每期利率，NPER--期数，PV--初值（贷款总额），FV--终值（0），TYPE--类型：期初还款为1，期末还款为0。】
每月还款额=PMT(5.8%/12,25*12,640000,0,0)=4045.64元
本息合计还款总额=4045.64*25*12=1213692.00元
总利息= 1213692.00-640000=573692.00元

房产抵押贷款哪家银行利息最低
其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。
一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。
如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。
银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了！
当银行评审借款人贷款资质的时候，工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析，大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力。然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

个人贷款哪种还款方式利息最低？
目前个人贷款的还款方式主要有先息后本，一次性还本付息，等额本金，等额本息几种。
1、先息后本
这种还款方式，在前期一直是还利息，在最后一个月本息一起还清。例如，个人贷款额度是1万元，期限为6个月，贷款利率为12%，那么最后要交的利息则是600元。
2、一次性还本付息
这种还款方式比较方便好记，申请人前期不需要还款，到了还款日需要一次性还清本金和利息。例如个人贷款额度为1万元，期限6个月，贷款利率12%，最后要交的利息为600元，与先息后本的利息一样。
3、等额本金
等额本金是将贷款总额的本金平均分配到每个月，每个月的还款利息则是付剩余本金的利息。例如贷款1万元，年化利率为12%，期限为6个月，选择等额本金的还款，最后需要还350元利息。
4、等额本息
这种还款方式是最常见的还款方式，在还款期人，申请人每个月的还款额度一样。例如，贷款1万元，年化利率为12%，期限为6个月，选择等额本息的还款，最后需要还354元利息。