我最近买了一套二手房，原房产证是2003年办的，没有土地使用权证.

我最近买了一套二手房，原房产证是2003年办的，没有土地使用权证，现在房屋以过户到我的名下，而且已办理了抵押贷款。新办理的房地产权证中关于土地使用权类型一栏中写的是：“因土地资料尚不完备，土地使用权登记待办”，土地使用权面积写的是0，而且使用权无使用期限。但是周围的邻居都有土地使用权.
请问这是怎么回事？会不会影响房屋的再次交易？还会不会因此出现其他对我不利的事情？以上敬请指教，多谢多谢！
额 谢谢大家了 今天去地方政府问了 他们说是当时买的时候土地使用权没弄好，后来弄好了 自己去更正下就行了...谢了哈

...哇塞，太牛X了，谁帮你们办的过户啊。。。两证都不全也行！？沟通下沟通下~真的蛮想知道的。。

额。。看了楼下的回答真是让人受益菲浅。。。百度真是个很奇妙的地方啊。。看来这个两证齐全才能过户是地方性政策喽？

真是太奇怪了。。。开发商不是有了5证才能卖商品房吗？既然五证都齐全了，怎么可能出现“因土地资料尚不完备，土地使用权登记待办”这种莫名其妙的状况？！更何况已经是二手房了！！

还是说土地性质有问题？这房原来的开发商实际上是违建？
这个房子是小产权房？
参考下小产权房的百度百科看看。。

参考资料：http://baike.baidu.com/view/1015823.htm

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