可以。
一、没有还清银行贷款的房子，属于抵押状态，必要先到银行办理注销抵押登记，买卖双方才能继续交易，才能成功办理过户手续。二手房的买卖中，这种未还清贷款的房子交易很普遍。
二、购买有贷款的房屋有三种方法
（1）用购房者的首付款去还贷款。(注：这个方法需要先征求购房者的同意)
（2）转按揭 ：转按揭是在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子，需要将房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方的按揭贷款。
（3）再次贷款来缴清剩余贷款：假设以上两种都行不通的情况下，卖家可以考虑用其名下的抵押物(如其他房产)向银行或者资金监管机构申请抵押贷款，以结清按揭贷款。等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款，但是需要利息或者手续费。
扩展资料：
避免购买贷款未还清房屋带来的风险的方法
1、对房屋进行预告登记：购买这种贷款未还清的房子，在签订购房合同前可以进行预告登记，预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。
也就是说进行预告登记后，卖房人未经过买房人同意，无权处分房屋，可以避免房主将房子一房二卖，保障买房人的权益，也保障了卖房人的权益。
2、在合同中明确房屋权属、付款方式等问题，在签订购房合同时，要对房屋价格、权属、税费承担方式、付款方式、交付期限、违约责任等进行明确，约束双方行为，避免不必要的纠纷。
3、无论是买方还是卖方都要注意交易中的风险，买房人要在购房前确定房子的权属、银行是否允许提前还贷。卖房人注意买方的首付款是否够偿还贷款，放款时间是否能接受。二手房交易风险多，特别是这种贷款未还清的房子，还得多加小心。
参考资料来源：凤凰网-疑问：贷款未还清的房子怎么出售
房子贷款还没有付完可以转手卖掉，可以通过转按揭的房子将贷款转让给第三个人。
一般二手房买卖还存在贷款未结清的情况，那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续，转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从而申请办理贷款的相关变更。
但是这种办法的局限性在于很少有银行受理这种业务，大多数银行并没有开通这一业务，户主可以向相关贷款银行咨询以了解具体的情况。
转按揭须知
转按揭房屋需产权明晰，无重复抵押、租赁等情形，转按揭客户已对房屋买卖事宜达成一致，签订了买卖合同，原借款人的资信良好，贷款无逾期、拖欠情况。原借款人已取得有关房屋的权利证明，新借款人的资信良好，符合贷款要求，且能提供相关的申请资料。
由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式，因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。
以上内容参考：百度百科-转按揭
本回答被网友采纳方法一：转按揭
所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解，目前能做转按揭的银行很少，北京等部分城市更是早就叫停了转按揭，所以这种方法目前已经很少有人使用。
方法二：用买方的首付款缴清剩余贷款
这是当下二手房交易中最多应用的模式，适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
方法三：利用银行贷款来缴清剩余贷款
如果以上两种方法都行不通，那么卖家可以考虑用其名下的抵押物（如其他房产）向银行申请抵押贷款，以结清按揭贷款。等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。本回答被网友采纳
可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按揭，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息。
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房子贷款没还完可以卖吗？
贷款没还完的房子可以卖掉吗
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房子没还完贷款可以卖吗
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贷款没还完,房子能卖吗(贷款没还完房子能卖吗买方要付手续费多少?)
房子贷款没还完可以卖掉吗房子贷款还没还完的是可以卖掉的。根据国家相关法律法规规定的内容可以得知，房子的贷款还没有还清，房主如果想要卖掉房子，可以通过以下三种方式：第一，由买方还清剩余贷款。第二，房贷转按揭。第三，借款“赎证”。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房...
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没有还完贷款的房子是否可以卖
可以。根据房管部门的规定，房产要想在房管部门办理过户手续，房产是不能有任何抵押、查封和限制的。按揭未还清的房子是抵押给银行的，所以按揭未还清的房子不能直接在房管局办理过户手续。按揭未还清的房子是可以卖的，但是需要先将按揭还清才行，也就是需要提前还贷。按揭房子如何转卖1、用买方的首付款缴...
房子没还完贷款可以过户吗
1、还清贷款后过户：最直接的方法是提前将贷款还清，这样抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续。2、转按揭：如果房屋的贷款还未还清，可以通过转按揭的方式，即变更借款期限、借款人或抵押物，来办理过户。3、利用买方的首付款缴清剩余贷款：在二手房买卖中，买方通常会支付一定比例的首付款，卖方...
还着贷款的房子能卖吗
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一、房子贷款没还完可以卖吗房子贷款没有还完不可以卖，因为它处于抵押状态，我们可以通过以下方法来进行解决：1、用购买者的首付款支付未还清的贷款。2、寻求还清贷款的其他来源：向亲朋好友借钱先把剩余的贷款还上，办理解除抵押和过户手续后，房子卖掉后再把钱还给他们。3、转按揭：把住房出售或者转让...
房子贷款没还完可以卖掉吗
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