第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
第2-7日评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。{这一步正常事可以省略的，评估费也不用出}
第8-10日银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。
第11-33日交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
第34-35天办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
都一个月了 还没下来 说是额度问题
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应答时间：2020-11-27，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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建设银行二手房贷款要多久?
办理建设银行二手房贷款大概需要30个工作日左右，各环节所需时间如下：1.提交贷款申请(1个工作日);2.然后需要进行房屋评估(1到2个工作日);3.然后银行进行审核(3到5个工作日);4.审核通过后，借款人支付首付款、交税与领取新房产证(4到5个工作日);5.申请人与银行签订借款合同，同时办理抵押手续(3...
建行二手房贷款多久放款啊?
建行二手房贷款申请后，需要经过很多流程才可以放款，一般需要花费20天左右。详细流程如下：1、买卖双方到建设银行申请二手房贷款，花费1天时间。2、银行调查借款人征信和房屋产权情况，再进行审批，花费15天时间。3、审批通过后，买方与建行签订贷款合同，花费1天时间。4、买卖双方办理房屋过户手续，买方取得...
建行二手房贷款多久放款
总的来说，建设银行二手房贷款的放款时间大致需要一个月左右的时间。为了缩短放款时间，申请人应提前准备好所需的贷款资料，并尽量配合银行完成所有的手续流程。由于具体情形可能会有变动，建议有贷款需求的朋友与建行工作人员保持沟通，确保流程顺利进行。
现在(2020年)二手房贷款(建设银行)办理抵押后要多久可以放款?
房产抵押贷款的办理流程为：提交申请和资料—>面谈面签—>银行审批—>房产办理抵押登记—>发放贷款，各银行房贷放款时效因政策、审批情况不同，时效也不一样，一般需要一个月左右。第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅...
建行二手房放款要多久
建行二手房放款时间大约需要1个月到两个月左右。具体时间因不同因素而异，以下详细解释几点：1. 贷款审批流程时间。购买二手房向银行申请贷款时，银行需要对所提交的贷款资料进行审核，确认其真实性和合法性，并需要一段时间评估房屋的价值等。审批流程的复杂性可能会导致时间的差异，有时会延长放款时间。...
建设银行二手房按揭贷款通过后多久放款?
一般来说二手房贷款，从最初的办理到审核在到放款一般来讲的话是在1个月内就可以了，不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了，如果放款正常的话会在一个月内放款。再跟您说一下之后的流程吧。之后的流程基本上就是卖双方到银行签订贷款合同;之后银行会在7个工作...
建行二手房贷放款时间
一般来讲申请建设银行二手房贷款时，贷款资料全部齐全并且审批通过的情况下，整个流程下来，需要大概1个月的时间。申请建设银行二手房贷款需要借款人满足申请条件，然后通过了建设银行的审核，并且办理完抵押手续之后才会给申请人放款。首先，从提出贷款申请，递交申请资料给银行就需要一天的时间，然后银行指定的...
建设银行二手房贷款抵押后多久放款
建设银行二手房贷款抵押后，放款时间一般在一周左右。关于建设银行二手房贷款的具体放款时间，主要取决于银行内部的审批流程、提交材料的完整性以及抵押物的处理速度。以下是 1. 贷款审批流程：建设银行在收到完整的贷款申请资料后，会进行一系列的审批流程，包括资料审核、征信查询、额度审批等。这一流程通常...
建行二手房贷款多久到账
建行二手房贷款一般1个月左右可以到账。关于建行二手房贷款的到账时间，具体情况会因地区、银行处理效率、贷款审批流程等因素而有所不同。以下为您 1. 提交贷款申请与审批流程：借款人向银行提交二手房贷款申请后，银行会对借款人的征信、收入、房屋情况等资料进行详尽的审核。这一流程通常需要一定的时间...
建设银行二手房贷款多长时间放款
建设银行二手房贷款一般一至三个月左右放款。具体放款时间因多种因素而异，如贷款申请流程、银行内部处理速度等。以下是 1. 贷款申请流程：借款人向建设银行提交二手房贷款申请后，银行会进行初步审核，包括评估借款人的信用状况、收入状况以及房产价值等。这一流程可能需要一段时间。2. 银行内部处理速度：...
