房东提供的电器在我租房期间坏了,应该由谁来负责?

当时和房东签下的合同是,房中的家电损坏由我赔偿。我住了半年还不到,那热水器终于坏了。现在房东不肯帮我修,而且一定要我修好,否则退房时在押金里扣。但房东提供的都是使用过5年以上的旧家电,有些都已经超过寿命期了。房东说租给我的时候能用就算好家电。房子里还有空调,电视,冰箱...都是90年代的古董,说不定哪天就坏了,难道真如合同所说,都由我来修理和赔偿吗?

如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。根据《合同法》第二百一十八条规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。第二百二十条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,由承租人自己负责维修,如果是出租人的,应该由出租人承担维修。这里律师提醒大家,在签订租赁协议时应当认真制定合同条款,尽量详实的约定双方权利义务,以避免在履行合同过程中产生的纠纷,在必要情况下可以委托具备一定经验的律师代为起草。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百一十八条【正当使用租赁物的责任】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。《中华人民共和国合同法》第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2021-01-12

出租房的电器坏掉后,该由房东出钱维修吗?这下我可明白了!

第2个回答  2019-03-10
按理说应该房东,因为电器一般不容易坏,房东带的东西越多越可以租房价格高一点
第3个回答  2019-03-05
这个要看情况了,如果是使用时间长电器老化坏了,,这种情况咱肯定不能赔,如果是咱个人人为导致的那就要多少赔点了
第4个回答  2019-03-08
你们都签了合同了:电器在租房期间坏了,应该由你赔偿。就没什么好说的,赔呗。
下次注意点:注明-正常使用,电器因老化而损坏,不在赔偿范围。

租房电器坏了应该谁负责修
一、租房电器坏了应该谁负责修1、租房电器坏了应该谁负责修,需视情况而定:(1)如果电器是承租人的,由承租人负责维修;(2)如果是出租人的,应该由出租人承担维修,在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零九条承租人应当...

租房电器坏了应该谁负责维修
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出租期间电器坏了责任归谁
房屋租赁期间电器坏了由出租人负责,出租人具有适租维修义务。如果电器坏损坏是因为承租人的过错造成的、是因为不可抗力的因素造成的、或者双方约定由承租人负责检查和维修房屋的,出租人可以免责。 一、房屋租赁期间电器坏了由谁负责 房屋租赁期间电器坏了一般由出租人负责,双方另有约定的除外。如果是...

租房的电路坏了谁负责
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租房家电坏了维修谁出钱
因此房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,由承租人自己负责维修,如果是出租人的,应该由出租人承担维修。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十一条 承租人未按照约定的方法...

租房期间电器坏了该谁修
租房期间电器坏了一般由出租人来修,双方另有约定的除外。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的,出租人就需要承担维修责任;如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏,就由承租人承担维修责任。租房期间电器坏了的维修主体要根据具体的情况来判断。法律依据:《民法典》第七百一十条 承租人按照...

房屋租赁期间家电坏了,应该怎么处理?
辽宁恒信律师事务所徐菲律师解答:房屋租赁期间家电坏了,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。承租人也可以请求出租人承担维修的责任,或者自行维修后,请求出租人负担其所支付的维修费用。《民法典》第七百一十二条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第...

出租期间电器坏了责任归谁
房屋租赁期间电器坏了,一般由出租人来修,双方另有约定的除外。要根据具体情况分析: (1)如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的,出租人就需要承担维修责任; (2)如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏,就由承租人承担维修责任。 房东损坏贵重物品,让租房人承担,怎么起诉 1、向有...

出租房里电器坏了房东该负责吗
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租房家电正常使用坏了算谁的 租房家电正常使用坏了算房东的。如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分,且租客并非是刻意造成家电的损坏,维修费用应该是由房东来承担。《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担...

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