闲置土地是当前农村土地存在的大问题。近年来，农村闲置土地越来越多，很多人觉得土地是自己的，把土地荒废了也没关系。其实，按我国法律和政策规定，长时间闲置土地的话，土地是要被收回的。
闲置土地真会被收回?
众所周知，我国土地分为国家所有和农民集体所有两种。农村土地属于农民集体所有，农民只有使用权，如果农民不按规定使用土地，农村集体经济组织自然有权收回。
《土地管理法》第三十七条规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
由上可知，长时间闲置土地，后果还是很严重的。虽然目前很多地方对于长时间荒废的土地，并没有强制收回，但毕竟按国家法律规定，长时间闲置土地是不允许的，要真等到集体经济组织来收你家土地，那时已经晚了，所以大家最好不要这么做。那么，农村闲置土地要怎么利用呢?
1、把土地流转出去
目前我国承包地实行了“三权分置”制度，即农村土地的所有权、承包权、经营权分置。“所有权”归“农村集体”所有;“承包权”归签订承包合同的农民所有;“经营权”则是农村土地流转后负责经营土地的人所有。土地“三权分置”后，农民可放心将自家承包地流转出去，不用担心流转后要不回来等问题。土地流转后，不仅农民可得到一份收益，也提高了农村土地的利用率。
2、有偿退出农村土地
目前我国部分地区在实行土地“有偿退出”政策，根据试点地区的补偿标准来看，一般一亩地的补贴在3至4万元;但因各地经济发展水平不一，各地的补偿标准也是不一样的。想退出土地的农户可向所在乡镇(街道)申请。
农村闲置土地怎么利用
法律分析：农村闲置土地怎么利用如下：1、农户自愿将耕地或宅基地的使用权出租给承租方，承租方给出租方固定的收益。一般由村集体统一收购闲置土地，再租给开发商，对于发展旅游项目的租期一般在20年左右；2、被征用土地的农民，在按有关规定获得资金补偿后，将土地使用权交给当地部门，再转交给建设方；3...
农村闲置土地真会被收回?农村闲置土地怎么利用?
已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;...
国家要收回农村土地是真的吗
根据《土地管理法》第37条的规定，如果个人闲置耕地并且抛荒弃耕年限达到连续两年，村里的发包方可以单方面终止承包合同，将该地块收回。这一规定的目的是防止耕地闲置，确保土地得到有效利用。此外，多地正在试点土地流转，村集体将“收回”农民耕地的情况确实存在。这种“收回”实际上是土地流转的一种形式，...
农村田地不种政府会收回有补偿吗
4. 如果土地闲置超过两年，地方政府可以依据土地管理法无偿收回土地。5. 村民在承包土地后有权自主组织生产经营和处置产品，同时也有义务依法保护和合理利用土地。6. 如果村民承包土地后未耕种而闲置，村委会有权责令其合理利用土地。7. 如果村民连续两年闲置土地，村委会可以终止承包合同，收回土地承包经营...
在乡村闲置的农村宅基地可以被国家收回吗
一、农村闲置的宅基地*能无偿收回吗空闲或房屋灭失两年以上未恢复使用的宅基地,由宅基地所在地的农民集体报经县级*同意后,可以收回宅基地使用权。面临拆迁的的地区*上是不允许再盖房了，很面向是为了获得更多的拆迁款才盖房，所以是不允许的，一般一个地区规划了以后都不允许再盖房了。二、相关法条规定...
农村空闲宅基地怎么利用
闲置宅基地可以由村集体经济组织收回，并灵活利用。根据法律规定，闲置宅基地可以由村委会无条件收回，并重新发放给符合申请条件的村民。此外，闲置宅基地还可以通过转让出售给农村组织的其他成员，以获得经济回报，从而合理利用闲置资源，提高宅基地使用效率。宅基地使用权的特点包括：1. 宅基地使用权的主体...
农村闲置土地怎么利用?
出租：农户自愿将耕地或宅基地的使用权出租给承租方，承租方给出租方固定的收益。一般由村集体统一收购(回收)闲置土地，再租给开发商，对于发展旅游项目的租期一般在20年左右。出让：被征用土地的农民，在按有关规定获得资金补偿后，将土地使用权交给当地部门，再转交给建设方。转包：即土地承包方将全部或...
土地撂荒几年政府有权收回
该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。《基本农田保护条例》第十八条第一款：禁止任何单位和个人闲置、荒芜基本农田。第二款：承包经营基本农田的单位或者个人连续2年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的基本农田。《土地承包法》第六十四条：土地经营权人擅自改变...
村委会有权收回农民的土地吗
村民闲置土地，如果该土地为耕地且连续闲置时间超过两年的，村委会有权收回。根据法律规定，任何单位与个人都不得闲置、荒芜耕地，如连续二年弃耕抛荒的，原发包单位可以终止承包合同，将发包的耕地予以收回。虽然说农民土地不能被强制征收，但还是有一些特殊的情况土地会被回收，但这种情况完全不是以商业目的...
农村闲置土地如何利用
应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
