顶楼住户房顶漏水，物业有维修的责任吗

顶楼漏水物业有义务维修吗
法律分析：顶楼漏水物业有义务维修。因房屋屋顶属于共用部位，属于物业维修范围，应使用专项维修资金进行维护保养。共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。法律依据：《物业管理条例》 第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共...

房顶漏水归物业管吗
一、房顶漏水归物业管吗1、屋顶漏水归物业管。根据物业管理合同的相关规定，小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域，因此楼顶漏水归物业管理，建筑防水保修期限为5年，如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修；如果在保修期外，楼顶漏水了可申请使用维修基金进行维...

顶楼漏水属于物业负责吗
顶楼漏水，物业需要负责维修。详细解释如下：物业的责任 顶楼作为公共区域，其维修和保养通常由物业公司负责。业主支付了物业费，物业公司应当提供符合标准的物业服务，包括对公共区域的维护。顶楼漏水涉及到建筑结构的安全性和业主的正常生活，物业公司应当及时响应并处理。物业公司应该根据实际情况安排专业人员对...

顶楼房顶漏水是物业修还是业主修
顶楼房顶漏水的责任归属取决于漏水原因。若漏水是由于房屋质量问题或装修不当造成，属于人为因素，物业应承担修复责任。而如果漏水是由于排水管道和防漏设施自然老化引起，属于自然现象，维修责任应由业主承担。二、法律依据 根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十条规定，住宅共用部位、共用设施设备的维修和更...

顶楼漏水物业该不该负责
顶楼漏水物业应该负责。首先，从物业管理的角度来看，物业公司通常负责公共区域的维护和管理，这包括楼房的屋顶、外墙等部分。顶楼漏水很可能涉及到建筑结构的问题，比如防水层老化、排水系统堵塞等，这些问题都属于物业的维护范畴。如果物业未能及时发现并解决这些问题，导致漏水情况发生，那么物业无疑应该承担...

家住顶楼房子漏水应谁来维修
屋顶漏水问题应由物业负责维修。在有物业管理的住宅中，物业应承担维护公共设施的责任，包括屋顶。你只需承担一定的费用，通常从公共维修基金中支出。若无物业管理，业主需自行承担维修责任。建议联系装修公司进行维修，确保问题得到妥善解决。在设有物业管理的住宅区，屋顶漏水维修由物业负责，业主只需承担部分...

顶楼漏水物业有维修义务吗
律师解答：顶楼漏水物业有义务维修。顶楼属于公共部位，出现损坏的，如果在质保期内，应由房屋建筑建设单位或物业管理单位进行维修。超过质保期的，由物业管理单位申请利用住房专项维修基金进行维修。律师补充：物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关...

商品房顶楼屋顶漏水由谁来负责维修
商品房顶楼屋顶漏水，其维修责任一般由物业公司或房屋开发商承担。首先，我们得明确商品房顶楼属于公共区域，这意味着它并非某一户业主的私有财产，而是所有业主共同拥有。因此，当屋顶出现漏水等问题时，它不仅仅影响顶楼住户，更关系到整栋建筑的安全与所有业主的利益。在这种情况下，物业公司作为管理服务提供...

屋顶漏水物业公司是否应该负责维修
不同情况有不同的负责部门，具体如下：1、如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业公司负责维修的范围。2、如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水、违章改造等，则由业主承担责任。3、如果是房屋质量问题的话，就可以向开发商进行索赔。所以房顶出现漏水，首先...

顶楼漏水物业该不该负责
顶楼漏水物业该不该负责：顶楼漏水物业不一定负责维修。房屋楼顶属于小区公共部分，若是房屋还处于质保期内，物业无维修责任，漏水问题应由开发商负责解决；若是房屋已过质保期，物业有维修责任，物业可申请使用维修基金来解决这个问题。物业需要为业主提供哪些服务：1、治安管理小区业主的人身安全以及财产安全...