二手房换瓷砖的时候要注意旧房地砖要进行翻新也可分为两种情况，一是铲除原有地砖，二是在旧地砖表面直接铺新的地砖。此外翻新地砖要注意地面水平和抬高了的地面高度。
1、不要打砖，重新打掉再重新铺砖的价格比你新装一套新房的价格要贵一倍半，不划算。并且还要小心原砖下的水电管道问题。
2、建议买瓷砖胶。市场上很多建材店有卖。比较出名的有德高瓷砖胶1，2型。铺在原有的砖面上就行了。600X600的抛光砖一般多是6MM厚，加上胶水的2MM。高不了多少。
3、注意房门的问题。因为砖水平面高了8MM左右，需要把门底磨掉点。不过改门不好找工人磨。也可以考虑换套门。市场上流行的实木复合门也在1800左右一套。
4、厨房，卫生间，可以直接打掉换，不过要注意重新做一遍防水工程！
扩展资料：
换瓷砖注意事项：
1、铲除旧地砖已经经历了十几年甚至几十年磨损的地砖能够完好无损的是少数，大部分的地砖表面的釉质已经严重磨损、脏污，不换掉已经不行了。一些花色的地砖到了现在已经找不到一样的型号和款式，所以一旦要换，只能将原有的地砖全部铲掉重新铺砖。
2、旧砖上铺新砖如果原有的地砖比较薄，又觉得铲除地砖的工程太麻烦的话，不妨考虑直接在旧地砖上直接铺新地砖的做法。在旧地砖的表面刷上瓷砖表面处理剂、瓷砖马赛克粘接剂，然后将新的地砖铺上，可以省下大把的时间和精力。
3、保留旧地砖如果家里的地砖花色不是特别出挑的，且在市面上能找到同款的地砖的话，那就只需要将严重磨损、碎裂的砖块铲掉，基本完好的可以不用动。
但是地砖勾缝一定要铲掉重新做，因为其使用时间太长了，存在大量的细菌和污垢，一定要重新勾缝才行，而且重新勾缝之后的地砖会显得更加美观。
参考资料来源：人民网-松动的瓷砖怎么翻新才放心？
参考资料来源：百度百科-瓷砖
旧瓷砖上打垫层铺瓷砖
在旧瓷砖上打垫层铺瓷砖是可以的，但是垫层与旧瓷砖粘连性不好，容易空鼓。因为瓷砖表面光洁，水泥砂浆垫层与瓷砖不容易粘接，所以用水泥砂浆做垫层后容易出现两张皮。所以建议：
如果旧瓷砖地面比较低，想垫高，最好是将旧瓷砖拆掉，凿毛地面旧垫层，然后在做新垫层，铺设瓷砖。如果旧垫层疏松，可以拆掉后，重新做。如果需要新做的垫层比较厚，在5厘米以上，也可以直接做。
如果不想拆，可以在旧地砖上直接用瓷砖胶进行瓷砖铺贴。前提原有地砖，表面平整，无空鼓，塌陷，水平误差在1厘米以下。瓷砖胶是水泥基胶泥，粘接力强。
如果不想拆，可以用国外的找平垫进行铺设。与铺木地板类似，四角放置支架，或者直接在瓷砖下面铺设找平垫。
在旧瓷砖上铺设新瓷砖
如果原瓷砖平整度很好，在上面直接铺设使用瓷砖胶，前提是注意地面高度，是否影响门的开启，主要是防盗门，室内门一般都需要换或者裁切。用瓷砖胶铺设需要3厘米厚度，如果不够需要调整防盗门槛高度。
如果原瓷砖平整度不好。有空鼓等问题。将旧瓷砖拆除，在用水泥砂浆做垫层，同时铺设新瓷砖。同样需要测室内地平高度。
如果需要垫层很厚，很高。可以用钢架做找平，上面铺设木板，或者水泥压力板，然后在上面在铺设瓷砖。
需要注意的事项
如果地面有地暖，垫层太厚会影响地暖散热，甚至导致地暖不热。所以如果是地暖建议地面保持原有的水平高度即可。不在新铺垫层。同时也不建议在旧瓷砖上面铺设新瓷砖。
如果在旧地砖上铺设垫层做新瓷砖，需要注意楼板的承重。一般楼板的静荷载是250公斤每平米，如果地面铺设太厚会超荷载，5厘米厚的水泥砂浆每平米重量是95公斤以上。不同的建筑楼板结构承重力不同，所以铺设的时候注意。
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旧房地砖要进行翻新也可分为两种情况，一是铲除原有地砖，二是在旧地砖表面直接铺新的地砖。此外翻新地砖要注意地面水平和抬高了的地面高度。
铲除旧砖：如果原有地砖已经有局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损，或严重脏污时则必须拆除更换，简单修补一般情况下效果不好。如果只考虑更换几块地砖，难度较大，因为多年后几乎不可能配到颜色、型号和款式一致的地砖。
直接铺新地砖：目前市面上有售的砖墙翻新材料有瓷砖表面处理剂和瓷砖、马赛克粘结剂两种，这些翻新材料可以直接涂刷在旧的砖面上，然后铺装新的地砖，节省了时间和精力。厨房和卫生间墙地面无论为何种瓷砖，都可以在旧瓷砖上直接贴新瓷砖。
个别严重起鼓或损坏的瓷砖需要铲除，铲除后用马赛克面砖表面处理剂修补，与旧瓷砖表面一样平整后，再用瓷砖粘结剂粘贴新瓷砖，这样做更牢固。
保留旧地砖：在地砖基本完好时可以不更换，但是一定要在装修后期，把所有地砖勾缝全部铲除重做。因为以前长期使用过的地砖缝中会有大量细菌或污垢存在，必须清除，并且重新勾缝后会显得更美观。
在旧地砖上铺木地板：这在理论上是可行的，但比较少人会这样做。如果要进行施工，一定要把原地砖地面彻底清理干净，并且进行消毒后再铺装地板，否则地板底下就会成为细菌和微生物滋生的场所，对以后的居住健康不利。
另外由于在地砖上直接铺地板，增加了地面高差，会对门的高度产生直接影响，会对和其他不同功能区的地面高度差产生影响，这些都要考虑到。
地砖翻新注意事项：砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞；尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康。
三、 留意地面找平 地面翻新注意事项
旧房地面改造翻新有不少注意事项，主要是注意地面找平和避开电线。如果不找平，基层不牢固，铺上地板后就会从地板缝隙里或顺着墙角向上返砂。时间长了就会影响地板的质量。
注意高度落差：原来的房子为客厅地面铺地砖、卧室铺地板，铺贴瓷砖用的水泥砂浆会把地面垫高，使卧室与客厅之间存在一个2厘米至3厘米的落差。在旧房改造装修中为改变这种情况，需要在卧室铺木地板之前进行找平。
注意地面电路：旧房改造装修时，很多家庭都会由于增加插座或改变房间功能等原因而进行局部电路改造，电线通常都会经过地面，而国家规定地面是不允许开凿的，这需要对地面进行垫高、找平，用找平层把管线埋在地面，再铺地板。
如果原来铺的是复合地板，旧房改造装修的地面也都是复合地板，且不需要进行电路改造的话，一般来讲，地面本身就很平了，基本可以直接铺地板了。
特殊情况的找平处理：一些特殊情况下，铺砖也需要单独找平。如平房、别墅等的地面在新房交房的时候地面处理较粗糙，有的地面向一个方向倾斜，有的坑坑洼洼很严重。如果初次装修时没有进行处理，旧房改造装修时就需要进行单独垫高找平。
有些楼房房间的阳台比其他房间地面低、卫生间比其他地面高，就需要用轻体砖或陶粒进行增高找平。对于楼房来讲，铺贴瓷砖之前一般不需要地面找平。因为用来铺瓷砖的水泥砂浆一般会有3厘米以内的厚度，可同时充当找平层。本回答被网友采纳
