二手房交易的过户时间以三方合同为准还是以网签合同为准？

二手房交易的过户时间以三方合同为准还是以网签合同为准?
以网签合同为准。只有网签合同才能办理交税，贷款，过户事宜。三方合同只是中介和买卖双方签的合同，是不能做上述事宜的。

二手房交易是以网签时间为准还是以办证时间为准
针对1月21日发布的楼市新政中,对于目前正在交易过程中的住房,将如何界定的问题,澎湃新闻拨打了上海房地产交易中心服务热线(962269),获得的反馈是:目前交易中心口径是二手住房以网签合同日期为准,而一手新房则以认筹时间为准。 这也就是说,二手房住宅交易在1月21日以前(含)办理了网签业务的,适用老政...

二手房打官司以哪个合同为准
法律分析：二手房打官司以网签为准，网签是政府行政机构监备案的合同，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上二手房以网签合同为准。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。网上签约的程序为：交易双方当事...

二手房满二年是以买卖合同还是过户时间为准
以网签合同或者以交易过户（非网签合同）时间计算。

二手房买卖按三方合同还是按网签合同?
先过户,拿到房产证和土地证后签贷款合同,也可以在过户的时候(送件到出件5个工作日)预批贷款。可以节省一些时间。

二手房打官司是以网签合同为准吗?
不一定 1.我国有特定的情况，二手房买卖为了避税往往签署阴阳合同。网签合同仅仅是过户交税时使用的合同。2.所以，如果手中的买卖方签署的合同为中介机构的合同，应以签署的为准。

二手房网签之后多久过户 二手房网签后多久过户?
二手房交易的第一步是网签，即双方在签订协议后，由中介机构或公证处等第三方进行备案和公证。而过户则是交易的最后一步，是指购房者在完成交易款项支付后，依法将房屋所有权过户到自己名下的行为。2、影响过户时间的多种因素 二手房网签之后多久过户，这涉及到很多因素。2.1 土地性质根据我国的法律规定...

网签二手房多久过户 网上签约二手房后多久能过户?
一般来说，网签二手房过户时需要按照合同约定的时间来进行。也就是说，如果购房合同规定的过户时间是一个月后，那么从合同签订之日起一个月后就是过户时间。此时过户的流程一般为：双方到公证处公证预售合同、买卖合同、房屋产权证等材料。然后，卖方核准产权证无误后，再去办理过户手续。整个过程一般需要...

...局的买卖协议为准,还是中介签的三方买卖协议为准
二手房买卖协议在中介机构签订的买卖协议和房管局签订的买卖协议都是有效的。从内容讲，两份协议大致相同。在合同合法有效的前提下如果两份合同存在冲突点，那么一般以最后签订的合同为准。在中介处签订的合同内容中没有保证金协议等内容，可以在房管局签订合同时进行补充。《合同法》第七十七条　当事人...

网签之后多久必须过户 网签后必须多久过户?
除了国家相关法律规定，各地区也有不同的政策法规要求购房者在网签后多久必须办理过户手续。例如，北京市规定：“购买二手房要在签订合同后30个自然日内办理房屋买卖备案”，上海市规定：“网签后5日内办理产权变更手续”。因此，在购买二手房前，需要了解当地政策规定，这样就可以知道具体时间限制，以便及时...