对于无证房拆迁，以下三种是可以补偿的：1、祖宅。在农村祖上传下来的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。2、农村宅基地上房屋。因房屋在农村，08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善，对于农村宅基地上房屋管理比较松，法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证，因此08年1月1日以前是法律的界定，之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。3、历史遗留的房屋。在法律和登记制度并没有完善时候的房屋，房屋所有权人在这期间有房屋补贴的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。
无证房屋也能拿到补偿，具体包括以下几类：
1. 1950——1970年间建造的房屋；
2. 属于实施城乡一体化建设规划政策规划区内的房屋；
3. 建房屋时依法建造，属于合法无房产证的房屋；
4. 祖辈世代传下来的祖屋。
但有3类房屋没有补偿的：
1. 屋主已不具备农村户口的；
2. 房屋已破烂不堪，不再具有市场价值的；
3. 私自在耕地上建房等违建房屋。
资料扩展：
规定补偿方式主要有以下3种：
1. 货币补偿。通俗来讲就是你被拆迁的物业及附属物市场价值是多少，拆迁方按照相关法律法规支付补偿款，及补偿钱给你。
2. 产权置换。若被拆迁方要求补偿房子而不是物业，这时候会根据有专业评估机构对你的房屋市场价值进行评估，拆迁方会以同等价值的房子来交换。
3. 综合型补偿。结合以上两种方式进行补差，这种补偿方式主要发生在被拆迁方所需房屋价值低于原房地产价值，或者拆迁方提供选择的房地产价值低于被拆迁房地产价值的情况下。在目前土地供给被国家垄断的行情下，土地越来越值钱，房屋也在不断升值，被拆迁房屋价值大也不是什么奇怪的事，光靠产权置换或者货币补偿已经无法得到土地使用权，故只能结合以上两种方式进行补偿。
房屋拆迁补偿一般包括两类：①房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。②周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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没有证的房子拆迁能拿到补偿吗
尽管无证房在拆迁中可能面临一定的困境，但无证房主仍享有基本的合法权益。他们可以通过合法途径向相关部门提出申诉或诉讼，争取合理的补偿和安置。同时，政府也应在拆迁过程中加强监管和协调，确保拆迁工作的公平、公正和合法。综上所述：没有证的房子在拆迁时是否能拿到补偿，取决于具体的法律规定和拆迁政...
房屋拆迁中无证房怎么补偿
1. 给予一定的经济补偿：政府会根据无证房屋的实际情况，比如使用面积、居住时间等，给予一定的经济补偿。通常，补偿金额会根据该区域房价或者相邻房屋的价格进行测算。2. 政府提供安置房或货币补偿选择：政府可以提供一定面积的安置房作为补偿，或者提供货币补偿让拆迁户自行购买住房。选择哪种方式由拆迁户自己...
无证房拆了有补偿吗
具体赔偿方式如下：1、货币补偿：如期搬迁可获购房补贴（1）对选择货币补偿的村民，房屋征收部门将根据房屋的年代、结构、区位对该房屋给出市场评估价；（2）部分村民听说自家房屋被列入拆迁范围后，选择突击加盖以期获得更多的补偿。需要提醒的是，《中华人民共和国关于国有土地上房屋征收与补偿的意见》规定...
没有房本的房子拆迁怎么补偿
法律分析：对于无证房拆迁，以下三种是可以补偿的：1、祖宅。 在农村祖上传下来的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。 2、农村宅基地上房屋。3、历史遗留的房屋。在法律和登记制度并没有完善时候的房屋，房屋所有...
房子没有房证动迁怎么给补偿
一、房子没有房证动迁怎么给补偿1、没有房产证拆迁后补偿方式如下：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。2、法律依据：《国有土地...
无证房拆迁有补偿吗
在行政机关没有充分证据证明被拆除的无证房屋属于违法建筑的情况下，应当将该房屋视为合法建筑，依法予以行政赔偿。行政赔偿的项目、数额不得少于被征收人通过合法征收补偿程序获得的行政补偿项目、数额。也就是说无证房屋可按照市场评估价格和征收补偿方案确定的补偿项目和标准来进行补偿。许水云诉金华市婺城区...
无证房子如果被拆了有赔偿吗
一、无证房子如果被拆了有赔偿吗1、房子拆迁没房产证还能得到拆迁补偿。对于没有房产证但能够证明房屋合法拥有的，由政府部门确认后也是可以得到补偿的，需经过政府确认和法律程序方可补偿。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿...
没有房产证的房子拆迁有赔偿吗
无房产证属于合法建筑的拆迁有补偿，属于违章建筑和超期临时建筑的拆迁没有补偿。无证房屋获得补偿应由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的事实，或经有关部门认定合法性。法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被...
无证房屋拆迁怎么赔付
首先，政府会对无证房屋的产权进行鉴定，通过相关程序查明房屋的合法权属。如果确认该房屋为无证房屋，政府会制定拆迁计划，并与相关拆迁户进行协商，商定赔偿方案。赔偿方案通常包括以下几个方面：1.经济补偿：政府会根据房屋的实际情况和市场价值，给予拆迁户一定的经济补偿，包括房屋补偿费、过渡期间的租金...
农村拆迁有房无证如何补偿
农村拆迁中，如果存在房屋无证情况，补偿方式可能会有所不同，但一般可以采取以下几种方式进行补偿：1. 补助货币补偿：政府会根据房屋的实际价值，以及影响农户生活的程度，给予一定的货币补偿。补偿金额一般按照当地房屋市场价格确定，农户可以通过这笔补偿款购买新房或其他资产。同时，根据当地政策，需要农户...
