《婚姻法》司法解释说,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
怎么样才算明确表示赠与其中一方?是要在买房前就表示,还是离婚时才表示就算?
房产证是谁的名字?
如果房产证上只有公婆的名字:此房不是你们的夫妻共同财产,只是你公婆的财产,与你们小夫妻没有关系。 你们的出资,如果有证据证明是借给公婆的,可以要求要回;如果没有证据证明是借的,视为你们对公婆的赠与。
如果房产证既有你公婆的名字,也有你老公或你的名字:这房是你们小夫妻与你公婆共有的,其中属于你们小夫妻的一半,是你们的夫妻共同财产。
如果房产证只写了你的名字或者你们小夫妻2人的名字:房子全部是你们小夫妻的共同财产,公婆的出资视为对你们的赠与。