朋友用我的名义买房子会有什么坏处
我的一个好朋友已经有三套房产，现在看中一套房子，想用我的名子帮他购买这套房子，因为我没有购买房产的记录，首付可以百分之三十。他可以跟我签一份协议，还款及一切经济纠纷和我无关。请问这对我有什么不好的影响？
不建议这么做。
影响如下：
1、你们之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用你的名义贷款。那么发生的纠纷，银行只会找你，然后你自己找你朋友打官司去。
2、如果他不按时还钱，不良的信用记录是记在你名下的，以后你贷款买房或者办理信用卡就会很困难。
3、你在帮他贷款买房以后自己买房就算第二套，首付5成，利率上浮15%。
扩展资料：
二套房贷认定标准：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量认定。2013年1月初，二套房贷认定标准出现“微调”，部分国有大银行在二套房贷认定上从“认房又要认贷”放宽为“认房可不认贷”，避免使部分准备置换自住房的客户在申请贷款时“碰壁”。
2014年9月30日由央行、银监会联合发文的《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中宣布：对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购房时，金融机构执行首套房政策。
参考资料：二套房贷认定标准-百度百科
1.害处如下:你们之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用你的名义贷款。那么发生的纠纷，银行只会找你，然后你自己找你朋友打官司去。
2.另外，如果他不按时还钱，不良的信用记录是记在你名下的。，以后你贷款买房或者办理信用卡就会很困难。
3.你现在帮他贷款买房了，以后自己买房就算第二套，首付5成，利率上浮15%。
扩展资料：
购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。
获取房产信息的渠道有户外广告，报纸广告，网络广告，，中介介绍，朋友介绍等。
房屋采光
房子最重要的就是采光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点；
如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选越高，毕竟买房时为了居住，
如果采光不好的话，你会很难受的，就连晒衣服都没地方，家里阴嗖嗖。而且楼层越高空气越好，视野越好。
另外，光线的好坏跟看房天气有关，如阴雨天、早晚都有所不同，看房时需多留一个心眼，分不同时段看房以确保房屋采光良好。
配套设施
要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，学校，银行网点，菜市场，学区，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话，那就更好了，价格也比较贵，很抢手的。
开放商实力
开发商的品牌、实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。
房屋所在地发展潜力
关注那块区域的发展潜力，这点主要是投资方比较关注，但是，买房子住的人也是要关注的，比如A房子一年能升值1000元/平方米，B房子一年升值100元/平方米，你愿意买哪个呢？
房型
户型越方正越好，越利于家具的摆放和房间布局，也流行方正的户型。
交房流程
交房的时候，根据购房合同以及交房标准的约定，逐一检查，看看开发商有没有落实。如果没有根据合同追究赔偿。
这都是你应该关注的，至于楼房质量，基本大同小异，只是一些细节上不一样，比如外立面涂料的质量，小区绿化有没有落实百分百，
这些你看不出来的，关注也没用，不用去在这些方面钻死理，当然为了避免楼房质量问题，我们必须选一些口碑好，信誉好的房产开发商开发的房子。
参考资料：百度百科-购房
本回答被网友采纳影响如下：
1、如果是贷款买房你们之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用你的名义贷款。那么发生的纠纷，银行只会找你，然后你自己找你朋友打官司去。
2、如果他不按时还钱，不良的信用记录是记在你名下的，以后你贷款买房或者办理信用卡就会很困难。
3、不论是贷款买房还是全款买房，你在帮他贷款买房以后自己买房就算第二套，首付5成，利率上浮15%。
现实生活中，由于各种原因，有人采用借用他人名义买房的办法，不但引发矛盾纠纷，还因此遭致不小的麻烦和风险。
根据法院对相关案件的审理，借用他人名义买房的风险包括，对方赖账不肯配合过户；房价上涨后对方要求分配利润等等。
一些人认为，他人的房产挂在自己的名下，如果有风险也是对方的，自己不会有问题。
实现情况是，他人的房子挂在自己名下，风险其实并不比把自己的房子挂靠到他人名下小：因为当实际购房人无法偿还贷款时，其肯定会受到债权人的追讨，这样，名义上的房主就要承担偿还责任，如果此时房子的债务数额大于其实际价值，名义上的房主就会遭受重大经济损失，甚至影响自己的信用记录
扩展资料：
2010年5月26日，二套房贷认定终于有了明确的执行标准。作为"新国十条"的配套政策，住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前联合发文规范二套房认定标准（建房[2010]83号 ），对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循“以家庭为单位、认房又认贷”原则。
认定标准
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;
(四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。
参考资料：
本回答被网友采纳1.占用购房资质：很多城市的住宅都是限购的，以上海为例，本地户口单身只能买 1套住宅，家庭为单位可以买2套；外地户口满足社保或纳税，连续缴纳5年的情况下，可以家庭的名义，买一套住宅；如果朋友以您的名义买房子，首先会占用您的购房资质，对您后续的购房名额是有影响的。
2.影响您的贷款（首二套）：朋友以您的名义买房，也会需要用到您的名义贷款，而很多城市判断的标准是一旦有过贷款记录，再次买房就属于二套，不论是首付比例还是贷款利率都会有相应的变化；
3.增加负债风险：如果您朋友在后续还贷中出现问题，银行会追责到产权人，也就是会增加您的负债风险，影响征信；
4.产生债务纠纷：因为关系很好才会考虑借名义给朋友买房，但是一定需要注意债务纠纷。
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其次，房子是在你的名义下，如果是贷款买房，以后出现纠纷出面的就是你，银行找的只会是你，而不会是你朋友。
第三，以后该房子需要转让、出租或者其他事项，都会需要你出面解决，很麻烦。
最后，如果你朋友没有按时交还贷款，这就会影响银行对你的征信，信用不良记录挂的是你，影响贷款或者办信用卡。详情
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别人买房子写我的名字有什么风险
一、别人买房子写我的名字有什么风险1、影响征信，贷款购房需要每月按时还贷，若是他人没有及时还贷的话，影响的是自己的征信记录；2、影响贷款购房，名下有一套房产后，申请贷款购房不仅会影响贷款成功几率，而且银行利率、首付款都会增加；3、容易出现产权纠纷，他人出资的房产，容易在出售、抵押等方面出...
别人买房挂我名下有什么影响
1、如果是贷款买房你们之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用你的名义贷款，那么发生的纠纷，银行只会找你，然后你自己找你朋友打官司去。2、如果他不按时还钱，不良的信用记录是记在你名下的，以后你贷款买房或者办理信用卡就会很困难。
别人买房挂我名下有什么影响
2、而且不按时还款会影响到个人的征信问题，征信一旦受损之后，对于日后自己再想要买车或者买房都会有很大的影响，甚至以后都不可以再进行贷款的活动，所以别人买房挂在自己的名下，对个人的影响是比较大的。3、将来如果自己想要买房子，就属于二套，二套要比首套多交出很多的税费，因为很多优惠政策只对首...
别人要用我的名字贷款买房子 对我有什么影响么
影响最大的就是如果不及时按揭还款，会影响个人征信记录。借名购房看似是一种规避政策的有效方法，但实际上暗藏风险，特别是对借名人。如果登记人将房屋进行再次出售，或者将房屋抵押给贷款机构或其他机构，或其死亡后子女主张继承权，都会给借名人带来重大财产损失。因为借名购房行为多发生在亲属、朋友之间...
别人买房挂我名下有什么影响
2、并且不准时还钱会影响到自身的征信问题，个人征信一旦损伤以后，针对日后自身再想想买车或是买房都是会有较大的影响，乃至之后都不能再开展贷款的主题活动，因此他人买房挂在自身的户下，对本人的影响是非常大的。3、未来假如自身要想买房子，就归属于二套，二套要比首套房多拿出许多的税金，由于许多...
朋友用我的名义买房子会有什么坏处?
这个应该没有什么坏处 ，因为你的名义下的房子在法律上就是你的房子 ，朋友用你的名字买房子，说明他对你充分的信任 ，因为路过你任何私心，房子就是你的啦 。
朋友付全款 用我的名字买的房子(因为某种原因他自己不能买)请问对我...
你就可能会付出比买第一套房更高的代价来买你名义当中的第二套住房。而且你的朋友付全款，用你的名字买房子，后期可能也会造成你和你朋友之间的一些矛盾与误会，造成一些不必要的麻烦，如果这间房子出了，有什么问题，你作为房子的主人，可能会承担一些连带责任，所以最好不要让朋友用你的名字来买...
朋友以我的名义贷款买房,对我有什么影响?
房子是你的名字,如果有人在房里坐违法的事情,一旦事发,你也有责任.3,你朋友每个月还贷款的时候,如果一旦出现到期没还或者拖了几天还款,你的个人信用记录,将有不良记录,你无论买房买车,或者办信用卡等等,都会受到影响,严重的话会发生所有的银行永远不会相信你的情况.以上三点主意好了就没啥了!
朋友把房放到我名下有影响么
当然有影响啊，如果是这样的话，那你以后你的贷款买房肯定会受到影响，而且你要办什么业务的话，如果你有房子的话，也是一个问题，所以说名下的房产还是很重要的，对于以后你要贷款买房，不是地造房的话，可能费用都会增多的 所以以后不要把别人的房子过户到自己的名下，这样对自己其实很不好，你的...
男朋友用我的名字贷款买房有啥后遗症
就是如果还不上回影响本人的信用，或者借贷人不还或跑了当事人还 影响：根据人行规定，连续三次或者累计90天欠银行的贷款不能归还，则会被征信系统纳入黑名单管理，如果归还完银行贷款，十年之后可以正常办理贷款等相关业务。
