我在中介买了二手房,签完合同了。定金中介费都交了。银行正在审批贷款...
一般在中介那签的合同都是霸王合同，一旦交了钱就得一条道走到黑！要不然交的钱要不回来还得赔违约金，所以看你签的合同有没有漏洞吧
二手房首付款不要轻易交给中介公司
当我要求退还首付款时，中介又说首付款已经打给房主，而且现在要退的话2万元的定金也就打了水漂。在此期间，我了解到我的一位同事也在安宁买了二手房，但他除了定金交给房主之外，首付款根本没有经过中介之手，而是直接打进了银行的资金监管账户，他房子的过户手续只用了1个多月就全部办理完毕。我把...
现在买二手房,首付款凭条必须是购房者本人的银行卡转款吗?
是的。二手房买卖中订立购房合同时，购房方要亲自到场订立合同，这样可确信出让方（产权登记的所有人）亲自签字、避免出现无效合同。买方付首付，房主要开好收据，买方把收据收好。向银行提出二手房按揭。银行同意批贷之后，买卖双方去房管所办理过户手续。过户完成之后，拿房本到建委做抵押登记手续。建委出...
买二手房不会被骗了吧
第三招 首付交到贷款银行第四招:交易过户办委托公证第五招: 贷款风险要把握第六招: 交房时再付尾款第七招: 收件收据不是产证二手房所牵涉到的合同条文、法律、及款项都相当复杂,所以本人在此对二手房交易的过程给予详细解说,对必须注意的环节给予提醒,希望购房者不再受黑中介的忽悠,也不再在购房过程中上当受骗...
在中介买了二手房交了定金签了购房合同现在房子不想要了定金不要了...
一、如果在中介购买二手房时，已经交纳了定金并签订了购房合同，但后来决定不购买该房子，那么定金是不退还的。二、至于中介费，如果中介公司已经成功为您找到了合适的房源，并协助您签订了购房合同，那么中介公司的服务就已经完成，中介费是需要支付的。三、如果中介公司的服务协议中规定，只有在交易成功后...
买二手房交了购房定金,这个定金是否算在首付里
算.但你要分清是订金.还是定金.差一个字但意义差的很远.定金是直接交到房主手里的,如果你违约了.定金是不退还给你的.如果业主违约了.他会双倍反还你的定金.只要签了合同定金就算你房款的一部分.
买二手房已经过户等待银行放款,应该没有变数了吧?
买二手房已经过户等待银行放款,应该没有变数了吧? 回答:没有,放心收钱吧。 我们了解一下二手房的交易流程就明白了,如果买家需要贷款的话,签署买卖合同,买家支付相应的首付款或者定金,然后买家就可以去银行那边申请贷款了,买家提供相应的贷款资料,签署贷款合同,然后等待银行审批,基本上7-15个工作日就出结果了。
买二手房定金已交,扣点尾款卖方同意剩下银行是否能监管
当因各种原因中介的账户被冻结时，该专用账户资金不受冻结，买方、卖方和银行有权将交易资金按照正常流程进行管理。购买二手房最好进行资金监管，资金监管对二手房卖家和买家都有好处，它由独立的第三方（资金监管\/银行）出面，保障双方利益，避免二手房买卖纠纷，从而起到降低二手房交易风险的作用。
二手房买卖过程中支付定金和首付后,银行不批准贷款,这种情况算买家违约...
这种配合贷款买房所签定的合同来说， 不能算是买家违约。因为卖方在签定合同的时候，是承认同意配合贷款的！也就是说同意先付首付款， 然后配合你办理银行的二手房贷款！至于配合贷款的结果要看银行的审批结果，这个结果并不是由买方主观能决定的！所以不能算做单方违约。如果你们签定的合同是严谨的二手房...
卖二手房,收到首付款后,怎样保证剩余款买方贷款付清。
收到收付款后，要想保证收到余款，在银行开个联名账户，产权过户后买方不配合签字银行会自动放款到自己的名下，最好找个品牌大点的中介做个代办手续。二手房过户流程：买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关...
