哪种贷款方式划算？
我现在首套房商业贷款四十万，按利率七一折 4.22%算，我贷二十年还清。我想十年左右提前还贷（还清），想问一下是用等额本息贷款方式好，还是等额本金贷款方式好？我知道如果二十年贷满，等额本金方式比等额本息方式利息要少两万多块钱。
银行方面推荐我用下面的方式还款，先用等额本息还款方式还款五年，五年后交一笔提前还贷的本金（最低一万元），同时将贷款方式变更为等额本金，然后一有闲前就提前还贷。说这种方式前期压力不大，贷款利息差距也不大，贷款利息差绝对在二千块钱以内。
请问是这样的吗？
我现在想知道，如果我头五年按等额本息还贷，月供应该是如下这么多：
等额本息的贷款方式：月供=贷款本金×月利率×[(1+月利率)^ 还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数)-1]，我的月供应该是：2470.54元。
五年后我应该总共还了：2470.54*12*5=148232.51元（我不知道里面有多少是本金、有多少是利息，谁能告诉我？）。五年后我提前还本金1万元，同时将贷款方式变更为等额本金（五年内还清），这时我的月供变成了多少？
到第十年全部还清时，我等额本息和等额本金的利息总和一共是多少啊？
现在按银行说的我有三种方式还贷：
1、选等额本息还款方式，五年后逐年提前还贷，到十年左右还清。（中途不变更贷款方式）
2、选等额本金还款方式，同样逐年提前还贷，到十年左右还清。（中途不变更贷款方式）
3、前五年选等额本息还款方式，后五年选等额本金还款方式。
我想知道这三种还款方式，总利息差距到底有多大？
还请专业人式教我，最好答复用数字和公式说话比较清楚，万分感谢！
银行的说人，等额本息和等额本金的差距只有在贷满二十年才会体现出来，如果没有贷满二十年，或选择提前还贷的话，等额本息和等额本金差距不大。（这是真的吗？）
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1、选等额本息还款方式，五年后逐年提前还贷，到十年左右还清。（中途不变更贷款方式）
2、选等额本金还款方式，同样逐年提前还贷，到十年左右还清。（中途不变更贷款方式）
3、前五年选等额本息还款方式，后五年选等额本金还款方式。
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基本规定
1.贷款对象：年满二十周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
2.贷款期限：最长可待48期
3.担保方式：免抵押无担保的信用贷款
4.需要提供的申请材料：
（1） 借款人有效身份证件的原件和复印件；
（2） 当地常住户口或有效居留身份的证明材料
（3） 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明
（4） 借款人的房产证、行驶证（非必需，可提高贷款额度）
（5） 借款人征信报告（可证明个人信用度）
（6） 工资卡流水（近6个月）
（7） 贷款近3个月的还贷记录（如果有贷款）
（8）近3个月的水电、煤气等费用，可证明住址的
1.等额本息还款是：前期还款额中是利息多,本金少。2.还有就是贷款期限不变的情况下本金比本息省钱是肯定的！
这种情况下来分析：
要是算的话有些繁琐，咱们来推理下：
1、选等额本息还款方式，五年后逐年提前还贷，到十年左右还清。（中途不变更贷款方式）
2、选等额本金还款方式，同样逐年提前还贷，到十年左右还清。（中途不变更贷款方式）
3、前五年选等额本息还款方式，后五年选等额本金还款方式。
1和3前五年一样，再来看后5年，本金一样所以等额本金肯定省钱。3肯定好！
不知道 本金 本息 两种方式互相转有没有费用？补充之后继续回答！
我想了下，本息转本金的话，是不是要把前期的利息补上！如果真补上的话那第三种就不划算了！
如果利息不补：那按最省钱排列应该是：321
如果利息补上：那按最省钱排列应该是：21 因为3就和2一样了本回答被提问者采纳
跟银行贷款什么最划算
1. 个人消费贷款：适用于个人日常消费支出，如购车、旅游、装修等。这类贷款通常比较灵活，可以选择不同的期限和还款方式。选择个人消费贷款时，应关注银行的利率优惠活动，以及是否有其他费用，如手续费等。2. 房屋按揭贷款：用于购买房屋。由于金额较大，贷款期限通常较长，银行会提供较低的利率。在比较...
用什么方式贷款最划算
1. 公积金贷款：对于需要购买住房的人来说，公积金贷款通常是一个较为划算的选择。由于其利率相对较低，可以减轻借款人的还款压力。此外，公积金贷款通常有较长的还款期限，为借款人提供了更大的灵活性。2. 房贷：购买房产时，选择合适的房贷也是一个很好的选择。房贷利率一般也较低，且由于房产作为抵押...
用什么方式贷款最划算
以下详细解释几种常见的贷款方式及其划算程度：1. 个人信用贷款：这种贷款方式不需要抵押物，主要依据个人信用和还款能力进行放贷。如果信用记录良好，利率相对较低，贷款审批速度也快。对于急需资金且没有太多抵押物的人来说，信用贷款是一个不错的选择。2. 抵押贷款：抵押贷款通常需要提供房产或其他高价值...
贷款什么方式比较划算
1. 公积金贷款 对于购房者而言，公积金贷款是一种较为划算的选择。其利率相对较低，贷款期限较长，且还款方式灵活。此外，公积金贷款还可以享受一定的政策优惠。2. 银行商业贷款 银行商业贷款是一种较为普遍的贷款方式。其利率根据市场情况而定，具有较为灵活的贷款额度、期限和还款方式。借款人可根据自身...
贷款选什么方式划算
贷款选择哪种方式划算，视具体情况而定。一般来说，等额本息还款方式和等额本金还款方式都有各自的优势。等额本息还款方式较为划算。这种还款方式是在贷款期间，每月偿还同等数额的贷款，这样每月的还款压力比较均衡。对于收入稳定且没有大起大落的家庭来说，这种方式比较合适。由于每月的还款金额固定，可以...
哪种房贷方式更划算
1、公积金贷款。首先要说的就是公积金贷款，住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率低于同期商业银行贷款利率。对于已经缴纳住房公积金并且已符合贷款申请条件的朋友来说，申请住房公积金是比其他两种贷款更划算的。2、住房储蓄贷款。住房储蓄贷款的利率是不受资本市场利率波动的影响的，也就是说，住房储蓄贷款...
买房是什么贷款方式划算
选择哪种贷款方式最划算，取决于个人经济状况和购房需求。贷款方式分析：公积金贷款较为划算。公积金贷款因为利率相对较低，是大多数购房者首选的贷款方式。这种贷款方式对于长期稳定的还款计划更为友好，适合有稳定收入的购房者。此外，公积金贷款的政策可能因地区而异，部分地区可能提供更高的贷款额度或更优惠...
房贷款方式哪个更划算
在贷款购房时，选择哪种贷款方式更划算，需要综合考虑多个因素，如贷款利率、贷款期限、还款方式等。其中，还款方式是一个重要的考量因素。等额本息还款的优势：1. 稳定月供负担：等额本息是指每月偿还同样数额的贷款本金和利息，这种方式可以让借款人更好地规划家庭预算，因为每月的还款金额是固定的。2. ...
银行贷款什么最划算
三、其他贷款类型 除了个人消费贷款和住房贷款，还有企业经营贷款、车辆贷款等。这些贷款类型各有特点，例如车辆贷款可能用于购买车辆，企业经营贷款则用于企业营运资金的需求。但这些贷款的划算程度需结合具体需求和市场的利率环境来综合判断。综合考虑 最终选择哪种银行贷款最划算，需要根据个人的实际需求、财务...
买房贷款怎么贷最划算
买房贷款分四种，分别是公积金贷款，公积金+商业组合贷款，商业贷款以及其他贷款类型，在这几种贷款中，公积金贷款是最为合算的，因为利息算下来相对是最少的。贷款买房子有哪些还款方式1、分阶段性还款法。这种还贷方式比较适合年轻人。2、等额本金还款法。这种还贷方式适合收入较高的群体。借款人可随还贷...
