农村房产证是父亲名子父母健在，要改成儿子名子，怎么办理？

农村房产证是父亲名子父母健在,要改成儿子名子,怎么办理?
房产证是父亲的名字，想要换成儿子的名字。可以采用，赠与的方式。也可以，用遗产的方式。也可以，卖给儿子。当然，卖的价格可以自己商定。

农村房产证是父亲名子父母健在,要改成儿子名子,怎么办理?
由于房产证登记所有人为父亲。所以父亲有权处分自己的房产，可以以转让的方式出让房屋产权给自己的儿子，儿子凭出让协议到房管局办理变更登记；当然，父亲还可以写一封书面赠予合同，明确约定将自己的房屋产权赠予自己的儿子。儿子凭此赠予协议到房管局办理产权变更登记。

房产证上是父亲的名字,但父亲已去世,母亲健在,如何将房产过户到儿子名下...
可以先按继承处理，母亲继承房屋四分之三，儿子继承四分之一份额，然后母亲将其四分之三份额赠予儿子，需要进行公证，办理过户时要带房产证，户口本，身份证，父亲死亡证明，父母结婚证等。父母房产过户给子女有继承，赠与，买卖，三种过户方式，具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。法律分析买卖方式，...

房产证上是父亲的名字,但父亲已去世,母亲健在,如何将房产过户到儿子名下...
房产证上是父亲的名字，但父亲已去世，母亲健在，将房产过户到儿子名下，具体如下：1、先按继承处理，母亲继承房屋四分之三，儿子继承四分之一份额；2、然后母亲将她四分之三份额赠予儿子，进行公证，将房产过户到儿子名下。办理房产继承公证需要的材料：房产继承一般有两种，遗嘱继承和法定继承。如死者...

农村房产证是父亲名子父母健在,要改成儿子名子,怎么办理?
这个房产证要想改成这个儿子的名字来，那么就需要去那个当地的房产啊，房这个房产交易所获得，这个就是那个 房国土房管局啊，国土房管局那里去对房屋来进行一个变更，过户的登记呀 。

农村房产证是父亲名子父母健在,要改成儿子名子,怎么办理?
父母名下的房产，你想更改到你名下，带上房产证和身份证，和父母一起到当地的房交所就可以办理，办理过户有两和途径，一个是赠与另一个是以买卖的方式过户，赠与过户费用较高，如果以后想卖还需要交个人所得税，我个人建议你以买卖的方式过户，这样最划算。

农村的房子是爸爸的名,现在更给儿子的名,多长时间房照能下来
1个月左右。如果房产证是父亲的名字，现在想改成儿子的名字，那么需要到房管局办理房产过户，需要父亲和儿子拿着房产证，一起去房管局办理。父母都健在的情况下有两种方式过户，一是赠与方式过户，二是买卖方式过户。赠与方式过户没有契税，但以后此房再次卖出时会被要求缴纳高额的税费，买卖方式过户有...

父母健在,农村的房子要过户给子女要怎么办理?
农村的房子父母健在，要过户给子女要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以与房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户...

父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?合法...
2、根据《民法典》继承篇的规定，法定继承第一位顺位的继承人包括配偶、子女、父母。也就是说，父亲去世后，遗产第一顺位的继承人均有可继承，均有份额。3.房产证虽然是父亲的名字，实际上属于所有法定继承人共有财产。那么房产所有权的处分，如过户，需要经过所有共有人的同意，否则为无权处分。4.无...

房产证上是父亲的名字,但父亲已去世,母亲健在,如何将房产过户到儿子名下...
2、房子是别人（例如父亲的父母）赠与给父亲个人、或者父亲个人继承祖辈的。3、父亲与母亲就房产有明确的类“财产分割协议”、证明房子仅仅归属于父亲个人。确定这件事儿的意义在于，明确房子中有多少是需要被继承的。这里提示一点：如果不办理继承，遗产部分是“空”的——没有产权人。导致的直接后果就是...